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办公楼室内伸缩缝如何处理

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(1)办公楼室内伸缩缝如何处理处理办法：
1、楼面伸缩缝两边已各有50mm的启口，可在这两启口内与钢筋预埋件焊接固定同长度、适合规格的角钢（无预埋件可打眼儿埋入膨胀螺栓代替），在两角钢形成的伸缩缝内放镀锌铁皮，中间要做成V型嵌入伸缩缝内，然后在其上面盖150mm左右宽钢板（留有活动空间），最后在钢板上敷设橡胶带 。
2、同处下层顶棚伸缩缝内塞沥青麻丝，然后用木盖板固定一端封闭伸缩缝口（固定可在顶棚伸缩缝一侧打眼儿埋设膨胀螺丝） 。
(2)商业办公楼有房产证吗商业办公楼是有房产证的，房产证与所见房产有关 ， 与建筑物有关，只要合乎法规经法定程序审批的建筑物都有房产证 。商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上 。例如 ， 用于出租给各个公司办公的楼房 。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房 ， 现代办公楼正向综合化、一体化方向发展 。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
(3)写字楼办公楼及商务楼区别写字楼办公楼及商务楼区别具体如下：
1、写字楼是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物 ， 或者说是由办公室组成的大楼 。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的 。
2、办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员 ， 业务技术人员等办公的业务用房 ， 现代办公楼正向综合化、一体化方向发展 。
3、商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称 。八层以上可称大楼 。商住楼指底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼 。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一 。商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室 。商务楼大部分是商住两用楼，商住公寓更适合创业初期资本较低的企业家，以及中小型企业家和个体经营者 。
(4)工业用地办公楼能出租吗工业用地办公楼能出租吗 ， 说明如下：
1、工业用地上建设的办公楼、商铺等是否可以租售，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等 。
【办公楼室内伸缩缝如何处理】2、工业用地上建设办公楼，涉及土地使用性质的转变，需要在建设前事先到土地管理部门申请变更用地性质，缴纳出让金，方可以变更 。变更土地使用性质后，还需要到建设机关办理规划和建设手续，只有取得了合法的手续，才可以租售 。
相关说明：
1、法律依据：《土地法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件 ， 向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查 ， 报本级人民政府批准 。2、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；《工业项目建设用地控制指标》工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7% 。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施 。

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