
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产 , 去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 , 即产权转移从甲方转移到乙方的全过程 。原房主去世的房屋过户流程如下:
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍 , 办理死亡证明 。
【原房主去世怎么过户】2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证 , 房产继承分两种:
一是遗嘱继承 ,
二是法定继承 。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人 。
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续 。
【法律依据】
根据《继承法》第五条 , 继承开始后 , 按照法定继承办理;有遗嘱的 , 按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的 , 按照协议办理 。
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