抵押房子能过户吗
抵押房子是可以过户的，但必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议，一同到银行办理过户手续 。待银行同意房屋产权变更后，再将房屋借款人由原业主变更为新业主，并出具相关证明，然后将变更事项、变更理由等都注明清楚，就能向银行借出房产证过户了 。
【抵押房子能过户吗】二手房过户需要注意什么问题
1、二手房过户前需核实此房屋的产权是否有瑕疵存在，弄清房屋的所有共有权人是否都同意将房屋转让，还有房屋是否有抵押、出租、作为出资等情况存在 。因为有些房屋是存在好多个共有人的，所以对此买受人必须要取得全部共有人同意才能签订房屋买卖合同 。
2、二手房交易过程中，最好是将房款的给付放在产权过户后再进行，或是以提存的方式来办理房屋价款的给付 ， 这样能降低交易的风险 。
3、二手房过户前，需了解核实清楚房屋的公共维修基金以及物业费等费用的缴纳和结清情况，还有过户的相关手续也必须提前落实清楚 。
4、有部分二手房在交易时，还是在租赁状态中，若购房者只看房产证 ， 只注重过户手续的话，极有可能会得到一个不能及时入住的或正在使用的房屋 。
推荐阅读
- 支付宝泰国能用吗？支付宝泰国使用史上最全攻略！
- ipados新功能分屏怎么使用
- 过敏性紫癜患者的食物宝典 过敏性紫癜不能吃什么呢
- 螺蛳粉过期了10几天还能吃吗
- 上飞机能带板手老虎钳吗
- 无法在Win10上找到屏幕亮度调节功能怎么办 win10找不到亮度调节
- vivo定位手机找回登录
- 荣耀MagicBook 15有哪些功能
- 如何正确洗涤黑色牛仔裤避免掉色问题 黑色牛仔裤怎样洗才能不掉色
- 电脑电源出现故障怎么办 电脑电源能修吗