相信在目前工作的网友们都知道，我们的公司或者单位都会给我们缴纳一些公积金吧，大家在买房的时候都会用到公积金，但是对于一些对公积金并没有了解的网友们来讲，并不知道公积金和商业贷款差多少？不懂的网友们赶紧来看看吧 。
【公积金和商业贷款差多少？公积金和商业贷款的区别是？】
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一、公积金贷款、商业贷款相差多少钱？没有几个人能全款买房，那些富二代、土豪劣绅、或者啃老啃三代筹钱买房的，我们暂且都不讨论，一般人买房，要么通过公积金贷款，要么通过商业银行贷款 。
北上广深四大城市，个人公积金贷款最多50万(两人合贷，最高可以达到80万)，为了方便计算，我们拿50万贷款额度作为样本，贷款30年，不提前还贷 。
公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41万 。
商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64万 。
两者相差23万!
天啊，原来公积金贷款可以省这么多利息!完全符合公积金设立的宗旨，互惠互助、互存互贷，公积金真是伟大，人们在欢呼，但，这只是表象 。
二、废除公积金制度，月薪上涨20%吗？如果废除公积金制度，此时我们讨论的前提是，必须承认公积金是个人劳动报酬，事实上是的：
依据现行的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是单位和在职员工缴纳的一种长期住房储金，并且所有权属于职工个人 。
废除公积金后，你的月收入将会立即上涨20% 。
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