武汉住房公积金提取管理实施细则全文( 二 )


政策要点:1.仅使用个人住房商业贷款的,借款人须到柜面签定《个人信用报告查询授权书》,非借款人本人办理的,应当提供专用委托公证书;借款抵押人含职工及配偶以外的,不能办理此项业务 。
2.偿还住房组合贷款中商业贷款部分的,住房公积金贷款当前无逾期 。
(三)偿还住房公积金贷款
使用住房公积金贷款的,按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行 。
(四)偿还住房公积金异地贷款
频次及额度:使用住房公积金异地贷款的,正常还款6个月后即可办理,之后每12个月可以提取一次,累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额 。
专项材料:借款抵押合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执或贷款情况证明 。
政策要点:无《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执的,可以提供加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息) 。
同时符合本条(一)(二)款的,只能选择其中之一,且不能更改 。
第六条? 职工及配偶购买第二套改善型自住房(以下简称第二套自住房)的,可以选择下列情形之一,提取本人住房公积金账户存储余额,同时自动终止首套自住房提取:
(一)支付购房款
【武汉住房公积金提取管理实施细则全文】频次及额度:未使用住房公积金贷款的,在办理自住房《不动产权证书》后,可以提取一次,提取金额不超过自住房购房总价 。
专项材料:购买新建商品住房的,提供《不动产权证书》及全额购房发票;购买存量住房的,提供《不动产权证书》、完税契税发票或者《中华人民共和国税收完税证明》 。??
政策要点:职工及配偶以外联名购房,如未明确份额占比,则按人数平均份额计算提取额度,有明确份额占比,则按所占份额计算提取额度 。?
(二)偿还住房公积金贷款 。使用住房公积金贷款的,按照《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细则》执行 。
(三)偿还住房公积金异地贷款
频次及额度:使用住房公积金异地贷款的,在正常还款6个月后即可办理,之后每12个月可以提取一次,累计提取金额不超过住房公积金异地贷款金额 。
专项材料:借款抵押合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执或贷款情况证明 。
政策要点:无《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执的,可以提供加盖贷款地公积金中心业务章且要素完整的贷款情况证明(写明借款人姓名、身份证号、贷款金额、贷款起止时间、贷款地公积金中心联络人等基本信息) 。
第七条? 职工及配偶无自有住房或者具备公租房配租资格的,每年可以提取一次本人住房公积金账户存储余额,用于支付上一年度房租:
频次及额度:单身职工每年可以提取14400元,已婚职工及配偶每年可以提取28800元;高层次和高技能领军人才,单身职工每年可以提取28800元,已婚职工及配偶每年可以提取57600元 。
专项材料:除高层次和高技能领军人才需提供人才认证材料外,其他职工不需提供 。
政策要点:在本市无自有住房,且无住房公积金购房提取(含委托扣划)或者贷款的,可以按年办理租房提取(具备公租房配租资格的除外),通过本市住房租赁平台租赁自住房的,可以每年与公积金中心签订委托提取协议,按月提取 。
第八条? 本市既有住宅的房屋所有权人及配偶加装电梯的,可以提取本人住房公积金账户存储余额:

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