【房管局是干什么的 房管局是干什么的地方】房管局是国家的一级行政机构,负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明 。为了让房屋得到更好的管理,国家有了房管局这个部门,它让整个房市变得更加规范,对于部分新手业主来说,并不是很清楚房管局部门 。
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主要职责有:
1、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规,并组织实施 。
2、指导全市房产经营工作,负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理 。
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3、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划 。
4、负责全市城镇公有住房确权发证,办理产权产籍变更手续 。
5、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理 。
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6、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理,落实房产政策,调解房产纠纷等 。
房管局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明,对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定,但他不是处理纠纷的裁决人 。
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