钱塘区住建局（住房保障部门）对申请材料进行审核、备案 。
5、申请人公示
经审核基本符合条件的申请人情况在钱塘区官方网站公示 ， 用人单位将本单位基本符合条件的申请人情况在单位内书面公示 ， 时间不少于3日 。对公示对象有异议的 ， 向钱塘区住建局（住房保障部门）实名举报 ， 由钱塘区住建局（住房保障部门）核查 。经核查异议成立的 ， 应书面告知申请人并说明理由 。
6、摇号配租
钱塘区住建局（住房保障部门）按配租原则对经公示无异议或异议不成立的申请人 ， 进行摇号并产生选房顺序号 。
配租工作接受监察部门、公证机构及申请人代表监督 ， 摇号结果及《选房通告》将在钱塘区官方网站发布 ， 申请人也可向本单位查询 。(房源数量与选房家庭数量按照1:1的比例确定选房家庭范围 。未列入选房范围的家庭保障资格终止 。)
公开选房：
选房前 ， 申请人申请条件发生变化的 ， 应及时向所在单位如实提交书面材料 ， 由申请人所在单位上报钱塘区住建局（住房保障部门）重新审核资格 。
列入选房范围的申请人根据《通告》要求 ， 规定时间内进行选房 。
申请人未参加选房或未在规定时间内办理相关配租手续的 ， 视作放弃本次专项公租房配租 ， 保障资格终止 。
合同签订：
公开选房结束后 ， 申请人和用人单位在规定时间内与经租管理单位签订租赁合同 ， 未在规定时间内签订租赁合同的 ， 视为自动放弃本次保障资格 。申请人在签订租赁合同时 ， 申请条件已发生变化 ， 不再符合准入条件的 ， 不签订租赁合同 ， 取消本次保障资格 。租赁合同需进行公证 ， 由承租人和经租单位共同承担公证费用 。承租人应自觉遵守相关管理办法 ， 按照合同约定履行各项义务 。
租金管理：
（一）钱塘区专项公共租赁住房参照《杭州市区公共租赁住房租金管理暂行办法》（杭价服〔2012〕12号）、《杭州市区公共租赁住房租金标准的通知》（杭价服〔2016〕71号）文件规定执行 ， 根据土地等级实行差别化租金 。非成套房源租金标准按照下调一个土地等级租金标准执行 。
（二）钱塘区专项公租房租金按建筑面积计算 。承租人应按季缴纳租金 ， 直接划入经租管理单位相关账户 。承租人入住时 ， 需预先缴纳一季度租金 。
（三）办理入住手续时 ， 承租人需按照非成套一居室和成套一居室住房1000元/套的标准缴纳房屋押金 。租赁期满并办理退房手续后 ， 承租人可到公共租赁住房经租管理单位退还房屋押金 。
（四）钱塘区专项公租房入住前需到物业公司缴纳约200元的水费（周转金） ， 电费由承租人自行向电力部门缴纳 。
违规处理：
（一）承租人有下列情形之一的 ， 住房保障部门有权取消其租赁资格 ， 按照合同约定收回公共租赁住房 ， 并由用人单位和主管部门负责做好人员清退、房源移交工作：
1、采取隐瞒事实情况、提供虚假材料、伪造证明材料等手段 ， 骗租专项公共租赁住房的；
2、同一申请家庭重复申请专项公共租赁住房 ， 或重复申请市级或区级公共租赁住房的；
3、无正当理由 ， 累计6个月以上未实际居住的；
4、累计6个月以上未缴纳租金的；
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