济南购房新政策包括哪些内容 _生活百科

每年房地产政策都会随着房地产市场的变化而调整，对于打算买房的购房者来说，平时需多关注当地房地产政策的变化，尤其是在异地买房的购房者，那么济南购房新政策包括哪些内容呢?外地人在济南买房需符合哪些要求呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

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一、济南购房新政策包括哪些内容
拥有济南户籍且在本地无房的家庭，可在济南购买两套新建商品住房或二手住房，已拥有一套住房或有贷款购房记录的本地户籍家庭，再次申请贷款购房均视为二套房，首付比例提高至总房款的百分之六十，满足济南购房条件的非本地户籍家庭，可在限购区内购买一套房。

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二、外地人在济南买房需符合哪些要求
1、外地人在济南买房必须以家庭为单位，且购房者在买房之前，必须提交本人及家庭人员的身份证、结婚证及户籍证明等材料，并按家庭实际情况将《购房人及家庭成员情况申报表》填写完整。

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2、外地人在济南购房，需在济南缴纳一年的个税或社保，买房时支付的首付款比例不得低于总房款的百分之三十，如打算申请贷款购房，本人需有良好的信用记录，且能提供本人有效身份证、房屋买卖合同、居住证明等证明材料。
【济南购房新政策包括哪些内容】3、如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金贷款的，且会影响到商业贷款的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。