购房申请贷款是现在大部分购房者首选的付款方式 ， 但是申请贷款购房要比全款购房要麻烦许多 ， 主要是因为需要向银行申请贷款 ， 需要审核一系列资料 ， 其中就涉及到个人收入、个人征信等等 ， 审核不通过是申请不到贷款的 ， 因此需要注意的事情就很多了 ， 那么按揭贷款买房应该注意四大事项是什么呢？下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、按揭贷款买房应该注意四大事项是什么
【按揭贷款买房应该注意四大事项是什么】1、注意个人征信 ， 银行贷款对于个人征信要求很高 ， 无不良记录、无黑名单等；2、注意收入证明 ， 开具收入证明要适合 ， 太少申请的额度不够 ， 太多审核不过或还款压力大；3、注意相关资料 ， 资料齐全才有助于贷款审批；4、注意房产套数认定 ， 首套房贷款更多 。
二、按揭贷款买房流程
1、确认开发商建设的房产有获得银行支持
购房者想要选择按揭贷款方式来购房的话 ， 第一步就需要确认好开发商建设的房产有获得银行支持 ， 这样才能保证按揭贷款能顺利审核 ， 最好是有的到银行同意贷款的通知 ， 或者同意按揭贷款的承诺书才行 。
2、签订相关贷款抵押合同
购房者在与开发商签订购房合同 ， 并支付首款后 ， 就可以将相关资料提交给贷款银行 ， 与银行签订相关的贷款抵押合同 ， 并开立一个专门的还款账户以及提供一个放贷账户 ， 一旦办理不动产权证之后 ， 银行就可以将贷款一次性划入开发商账户中 。
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