换楼层一般要怎么处理 _云知道

有很多人在买房之后常常会遇到这种问题，买房之前没有合适的楼层，入住了一段时间之后，却发现之前心仪的楼层还有空房。这个时候想换楼层，大多数人都不知道到底该怎么处理。下面就让编辑来介绍一下换楼层的处理方法。

一、换楼层一般要怎么处理
一般来说，如果已经签订好了合同，也办理好了按揭，这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果你的钱足够多，可以提前终止当初签订的合同，扣除手续费以后进行重新选购。如果钱不是很多又执意想要更换楼层，处理的流程就比较麻烦了。首先你需要先去找开发商协商，和开发商诉说自己想要更换楼层的请求，如果开发商同意了，事情还没有完全解决，你还需要再去一下银行，如果银行同意了你的请求，才有可能更换楼层。

二、如何选择楼层
1、看采光。从采光的角度来看，往往是高层楼更好一些，因为低层楼会受到许多遮蔽，阳光照不进来，从而影响采光，尤其是冬天，住在低层楼会感觉到阴冷。
【换楼层一般要怎么处理】2、看噪音。很多人觉得低层楼的噪音大，其实不是这样，因为地面上长了许多花草树木，这些植物能够有效过滤吸收噪音，所以低层楼的噪音并不会特别大，而高层楼因为没有植物的过滤，噪音反而更大一些。