没房产证能抵押贷款吗 _云知道

办贷款相信很多人都不陌生，因为贷款可以帮我们解决生活中一些急需钱的事情，但也要考虑自身的偿还能力。而其中房产抵押是可以办理高额贷款的主要手段。那么，没有房产证的房子可以抵押吗?今天，编辑就来为大家解答一下。

一、没房产证能抵押贷款吗
没有房产证的房子是无法抵押贷款的。根据《物权法》中的相关规定，房产证是房子所有人的合法凭证和依据，缺乏房产证，就缺乏房子的合法凭证，也就没有轻松处置的权力。一般来说拥有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》的房子才能抵押贷款。

二、房屋抵押贷款利率
1、抵押房产用于企业经营
房产抵押贷款额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
【没房产证能抵押贷款吗】房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
房产抵押贷款年限：一般为五年以内;

2、抵押房产用于个人消费
房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
房产抵押贷款年限：一般为十年以内;
3、抵押房产用于购买商用房
房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍;
房产抵押贷款年限：贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年;