深圳二手房买卖条件有哪些 _云知道

对于深圳这个地方，相信朋友们都有一定了解，它是一个交通便捷、经济发展快速的城市，不少的朋友们会选择在这里买房子，不过由于新房过于昂贵，所以很多人会选择购买二手住房，那么深圳二手房买卖条件有哪些呢?下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

深圳二手房买卖条件有哪些
深圳二手房买卖条件有：1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单;2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房，在其它城市有房的暂时不算;3、如果是境外人士，按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件。

深圳二手房买卖流程是什么?
1、首先买方要先去看房，交易双方应当有个初步的交谈，比方说价钱、付款形式、交房时间等事项;当这些细节都做好后，接下来就是签合同，在签约时要注意房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等。
2、为了让资金得到更好的保障，建议交易双方和银行签订资金监管协议，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方。赎楼卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书，向原贷款银行申请赎楼，担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续。