商铺公摊60%合理么 _生活百科

商铺跟住房一样都有公摊面积，那么，商铺公摊60%合理么？商铺公摊面积怎么计算？商铺投资种类有哪些？商铺投资技巧有哪些？下面跟随编辑一起看看吧。

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一、商铺公摊60%合理么
商铺公摊60%不合理，商铺的公摊面积要按一层计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积;商铺的公摊比例一般≤60%，50%左右是合理的，如沿街店铺的公摊比例在10%-20%，商场商铺的公摊比例在25%-40% 。

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二、商铺公摊面积怎么计算
公摊面积的计算：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。
公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积*总套数) 。
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
三、商铺投资种类有哪些
【商铺公摊60%合理么】1、商业街商铺投资。
2、市场类商铺投资。
3、社区商铺投资。
4、建筑底商商铺投资。
5、百货商场、购物中心商铺投资。
6、商务楼、写字楼商铺投资。
7、交通设施商铺投资。