2020南京首付比例是多少 _云知道

南京是一座很包容的城市，作为江苏省的省会城市，外来人口也比较多。如果你有在南京买房的打算，我们首先需要了解一下南京买房的首付比例具体是多少？这就涉及到首套房和二套房是不同的。

一、2020年南京首付比例是多少
1、在南京如果你有买房的打算，之前一定要了解一下首付比例是多少，才能够做好准备。如果以家庭为单位购买的首套房子，一般来说比例要达到30% 。如果申请贷款，最高额度能够贷到房屋评估价的70% 。也就是，如果一套房屋市价200万，评估价达到了180万，你就能够贷到126万元，而剩下来的74万元就作为首付。
2、如果在南京你购买的是二套房，首付比例就会有所提高，如果通过公积金购买，现在基本上已经达到了40% ，贷款比例就是60% 。如果通过商业贷款，二套房的首付比例是60% 。

二、购买首套房的条件
【2020南京首付比例是多少】1、在南京如果想要购买首套房，对于年龄是有一定要求的，要达到成年人，年满18周岁才可以买房。
2、如果买的房子面积在90平米以下，缴纳税费的时候就能够享受一定的优惠，达到了1% 。
3、购房者名下没有单独的房产，如果你与父母一起购买，按照当地的购房政策，能够购买一套房子。