小产权住宅是指建筑面积在70平方米以下，且未取得国家土地使用权证书的住宅 。由于其产权不明确，很多人在购买后遇到了出售难题 。那么，小产权住宅怎么卖掉?。恳韵率羌钢纸饩龇椒?。
一、与开发商协商转让
如果小产权住宅是在开发商手中购买的，可以与开发商进行协商，看是否能够将房屋转让给其他人 。但需要注意的是，开发商可能会收取一定的转让费用 。
二、找到有需求的买家
虽然小产权住宅的产权不明确，但仍有一些人因为价格低廉或者位置优越而有需求 。可以通过各种途径寻找这些有需求的买家，如发布房源信息、联系中介等 。
三、办理商品房合法化手续
【小产权如何卖出去小产权住宅怎么卖掉啊】如果小产权住宅的所在区域已经划入城市规划范围内 ， 可以通过办理商品房合法化手续来解决产权问题，然后再进行出售 。
小产权住宅的产权不明确，但并非无法出售 。可以与开发商协商转让、寻找有需求的买家或者办理商品房合法化手续来解决出售难题 。需要注意的是，这些方法都需要花费一定的时间和精力，并且可能会产生一些费用 。
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