为什么这几天房价降了，这是什么逻辑啊 _几天

1，这是什么逻辑啊联想力丰富，咱欣赏的说..... [s:11] [s:11] [s:11]

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7 。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

3，这几天网上电视上吹的房价降了23层是否是楼市的拐点到了二二三线都没有降，媒体说的只是一小部分区域的一小部分个别业主。【为什么这几天房价降了，这是什么逻辑啊】

4，为什么很多人希望房价下降受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一、开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。二、现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌” 。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家” 。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳” 。综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一、开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。二、现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌” 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。综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！真话！！很多人也许不信，发生在身边的！去年，成都房价大家都知道，今年，温江二手房，五千多，买得到了，四月，我一个兄弟，买的文家场的二手，5千，我兄弟，七月，我另一兄弟，八十多坪，四千成交！！九月的时候，另一套，一百二十坪，叫我给四十一万，我没要！三千五不到，很多人看到，肯定不信，但这是我亲身经历！也许有很多杠精，我只想说，房子，本来就不值钱！！！特别今年开始，各行各业，谁好挣钱？问问自己和身边的朋友，看有多少人，还能拿得出三五十万现金？所以，别不信，房子，真的炒糊了…………近期的确有一些城市房价出现下跌了，比如上海、北京、厦门、南京，甚至杭州的房价也开始下跌了。目前一二线城市房价呈体出现调整，二手房市场更是有价无市，业主不降个几十万抛售房产，恐怕都买不出去了。那么，为啥现在一些城市房价开始下跌呢？一、房地产调控政策开始起到了效果，下半年政府对于一二线城市的调控是非常严格的，本轮房地产调控政策执行了二年多了，炒房者之前认为会半途而废，现在看来已经落空了，在这种情况下，9月份各城新楼盘又在集中推出，购房者有了更多的选择，房地产从卖方市场变成了买方市场，房价出现下跌也就在所难免了。二、开发商主动降价促销，今年也剩下第四季度了，开发商为了冲剌业绩，回笼资金，提高周转率，所以进行了有力度的促销活动，开发商把新房价格都下调了，房价肯定会下落。目前，开发商都不太看好后市，所以现在处于急于收缩战线的状态。三、房价继续上涨或者维持平稳，都需要购买力的支撑，但是在经历了本轮三年多的房价上涨，该买房的人也买了，没买房的人也不愿意接高房价的盘，房地产市场需求开始饱和。而受到政策调控的影响，投机炒房需求逐步退出市场。面对高房价，当地购房需求无力支撑，这就导致成交量大幅萎缩，新房和二手房也是有价无市。国庆长假看房者越来越稀少，当地居民都喊买不起。受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一、开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。二、现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌” 。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家” 。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳” 。综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！真话！！很多人也许不信，发生在身边的！去年，成都房价大家都知道，今年，温江二手房，五千多，买得到了，四月，我一个兄弟，买的文家场的二手，5千，我兄弟，七月，我另一兄弟，八十多坪，四千成交！！九月的时候，另一套，一百二十坪，叫我给四十一万，我没要！三千五不到，很多人看到，肯定不信，但这是我亲身经历！也许有很多杠精，我只想说，房子，本来就不值钱！！！特别今年开始，各行各业，谁好挣钱？问问自己和身边的朋友，看有多少人，还能拿得出三五十万现金？所以，别不信，房子，真的炒糊了…………近期的确有一些城市房价出现下跌了，比如上海、北京、厦门、南京，甚至杭州的房价也开始下跌了。目前一二线城市房价呈体出现调整，二手房市场更是有价无市，业主不降个几十万抛售房产，恐怕都买不出去了。那么，为啥现在一些城市房价开始下跌呢？一、房地产调控政策开始起到了效果，下半年政府对于一二线城市的调控是非常严格的，本轮房地产调控政策执行了二年多了，炒房者之前认为会半途而废，现在看来已经落空了，在这种情况下，9月份各城新楼盘又在集中推出，购房者有了更多的选择，房地产从卖方市场变成了买方市场，房价出现下跌也就在所难免了。二、开发商主动降价促销，今年也剩下第四季度了，开发商为了冲剌业绩，回笼资金，提高周转率，所以进行了有力度的促销活动，开发商把新房价格都下调了，房价肯定会下落。目前，开发商都不太看好后市，所以现在处于急于收缩战线的状态。三、房价继续上涨或者维持平稳，都需要购买力的支撑，但是在经历了本轮三年多的房价上涨，该买房的人也买了，没买房的人也不愿意接高房价的盘，房地产市场需求开始饱和。而受到政策调控的影响，投机炒房需求逐步退出市场。面对高房价，当地购房需求无力支撑，这就导致成交量大幅萎缩，新房和二手房也是有价无市。国庆长假看房者越来越稀少，当地居民都喊买不起。都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死。2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的。根本不需要我表弟这个95后再去买了。也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产。80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系。所以说啊，现在，00后们21岁了，快大学毕业了，租就行了，喜欢在郑州就在郑州住自己爹妈的n个房子的某一个就行了。不喜欢郑州了，那就去杭州租房子体验几年人间天堂。如果天堂都腻歪了，那就去广州租房子住两年，感受一下热带的火辣辣。当然，咱们大中国好大的一个家，也可以去西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房呆几年，总之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望时代了，谁还要被婚姻孩子羁绊？怎么着也得玩儿到30岁再考虑是否结婚啊。所以说嘛，一方面，00后们都有房子，不需要买了，另一方面，00后们志在远方，反正就是和父母不一个城市就行，他们宁愿租房子也不买，租房自由啊，而且，还真不缺钱，70后们要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，宁愿每个月给独生女儿或者独生子儿一两千生活费，也不愿意死了和尸体一起烧成灰儿，更不愿意死了让某银行据为己有。所以，95后和00后真的不缺租房的钱的。他们如果真的要结婚，估计也要到2030年后了，请问，2020到2030这十年，哪个房地产公司能扛得住银行的贷款压力？？？更何况，前几年的棚改，大量的安置房进入租赁市场，那些商品房们将来可能连租都租不出去，那么，谁还敢加持新的商品房。据我了解，小铺村，大铺村，白庙社区，这些安置房租金都很低，关键是，他们还在东风路文化路这种人口超级密集的地方。更不用说什么姜寨，徐寨，陈寨，庙李，沙门村了，那就更便宜了，还通地铁。而东边，更狠，且不说祭城和贾岗了，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊不？？？而从那里骑小电车，20分钟就可以到绿地新都会了，那里工作岗位到处都是哦。而且，地铁还快通了，8号线，已经建了一年了，再过两年就通了。如果想知道安置房有多少，那就从金水路郑信路出发，逆时针到绿博大道，锦绣路转转吧，密密麻麻的安置房会惊掉你的下巴。这还没算上郑信路西边根儿正苗红的郑州市区的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳园啊，尚景锦园啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000块钱两室一厅，随便挑。所以说，安置房大量进入租赁市场，能便宜租到房子在郑州镀金或者暂住，为去大城市做准备，谁还在郑州买房子啊。能不降价吗？如果，郑州将来学习天津，所有的安置房还都发房本儿，呵呵呵，那就是所有投资商品房的人们的噩梦最高潮了。真的，人家天津的拆迁安置房都是有房本的哦！！！最后说一下，未来要买房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后们把爷爷奶奶爸爸妈妈的一大堆房子卖掉后换一套高大上的房子自己住。那么，未来10年，注定会有一大堆二手房进入交易市场的。为什么国家不着急出台房产税呢？因为根本不需要出台。出台房产税是为了什么，为了让空置房进入交易阶段啊。而大量成长起来的00后们，根本不愿意住老一辈儿的老破小或者环境很一般的小区，用不了房产税威逼，00后们就会逼着老人卖旧房子的。那么，一个00后卖3套老房子换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被买房人消化掉。好了，这就是为什么现在中介那里挂了那么多二手房待卖了。将来，只会更多，貌似半年前郑州已经有25万套二手房在中介那里挂了一年无人问津了，而天津是三十多万套。想想吧，年轻人都有房子了，不需要着急买，安置房又让租房子越来越便宜，真到买房子的时候，也是用卖三套房子的钱去换一个大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其实又空出来了两套，天啊，能不降价吗？？？受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一、开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。二、现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌” 。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家” 。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳” 。综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！真话！！很多人也许不信，发生在身边的！去年，成都房价大家都知道，今年，温江二手房，五千多，买得到了，四月，我一个兄弟，买的文家场的二手，5千，我兄弟，七月，我另一兄弟，八十多坪，四千成交！！九月的时候，另一套，一百二十坪，叫我给四十一万，我没要！三千五不到，很多人看到，肯定不信，但这是我亲身经历！也许有很多杠精，我只想说，房子，本来就不值钱！！！特别今年开始，各行各业，谁好挣钱？问问自己和身边的朋友，看有多少人，还能拿得出三五十万现金？所以，别不信，房子，真的炒糊了…………近期的确有一些城市房价出现下跌了，比如上海、北京、厦门、南京，甚至杭州的房价也开始下跌了。目前一二线城市房价呈体出现调整，二手房市场更是有价无市，业主不降个几十万抛售房产，恐怕都买不出去了。那么，为啥现在一些城市房价开始下跌呢？一、房地产调控政策开始起到了效果，下半年政府对于一二线城市的调控是非常严格的，本轮房地产调控政策执行了二年多了，炒房者之前认为会半途而废，现在看来已经落空了，在这种情况下，9月份各城新楼盘又在集中推出，购房者有了更多的选择，房地产从卖方市场变成了买方市场，房价出现下跌也就在所难免了。二、开发商主动降价促销，今年也剩下第四季度了，开发商为了冲剌业绩，回笼资金，提高周转率，所以进行了有力度的促销活动，开发商把新房价格都下调了，房价肯定会下落。目前，开发商都不太看好后市，所以现在处于急于收缩战线的状态。三、房价继续上涨或者维持平稳，都需要购买力的支撑，但是在经历了本轮三年多的房价上涨，该买房的人也买了，没买房的人也不愿意接高房价的盘，房地产市场需求开始饱和。而受到政策调控的影响，投机炒房需求逐步退出市场。面对高房价，当地购房需求无力支撑，这就导致成交量大幅萎缩，新房和二手房也是有价无市。国庆长假看房者越来越稀少，当地居民都喊买不起。都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死。2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的。根本不需要我表弟这个95后再去买了。也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产。80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系。所以说啊，现在，00后们21岁了，快大学毕业了，租就行了，喜欢在郑州就在郑州住自己爹妈的n个房子的某一个就行了。不喜欢郑州了，那就去杭州租房子体验几年人间天堂。如果天堂都腻歪了，那就去广州租房子住两年，感受一下热带的火辣辣。当然，咱们大中国好大的一个家，也可以去西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房呆几年，总之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望时代了，谁还要被婚姻孩子羁绊？怎么着也得玩儿到30岁再考虑是否结婚啊。所以说嘛，一方面，00后们都有房子，不需要买了，另一方面，00后们志在远方，反正就是和父母不一个城市就行，他们宁愿租房子也不买，租房自由啊，而且，还真不缺钱，70后们要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，宁愿每个月给独生女儿或者独生子儿一两千生活费，也不愿意死了和尸体一起烧成灰儿，更不愿意死了让某银行据为己有。所以，95后和00后真的不缺租房的钱的。他们如果真的要结婚，估计也要到2030年后了，请问，2020到2030这十年，哪个房地产公司能扛得住银行的贷款压力？？？更何况，前几年的棚改，大量的安置房进入租赁市场，那些商品房们将来可能连租都租不出去，那么，谁还敢加持新的商品房。据我了解，小铺村，大铺村，白庙社区，这些安置房租金都很低，关键是，他们还在东风路文化路这种人口超级密集的地方。更不用说什么姜寨，徐寨，陈寨，庙李，沙门村了，那就更便宜了，还通地铁。而东边，更狠，且不说祭城和贾岗了，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊不？？？而从那里骑小电车，20分钟就可以到绿地新都会了，那里工作岗位到处都是哦。而且，地铁还快通了，8号线，已经建了一年了，再过两年就通了。如果想知道安置房有多少，那就从金水路郑信路出发，逆时针到绿博大道，锦绣路转转吧，密密麻麻的安置房会惊掉你的下巴。这还没算上郑信路西边根儿正苗红的郑州市区的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳园啊，尚景锦园啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000块钱两室一厅，随便挑。所以说，安置房大量进入租赁市场，能便宜租到房子在郑州镀金或者暂住，为去大城市做准备，谁还在郑州买房子啊。能不降价吗？如果，郑州将来学习天津，所有的安置房还都发房本儿，呵呵呵，那就是所有投资商品房的人们的噩梦最高潮了。真的，人家天津的拆迁安置房都是有房本的哦！！！最后说一下，未来要买房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后们把爷爷奶奶爸爸妈妈的一大堆房子卖掉后换一套高大上的房子自己住。那么，未来10年，注定会有一大堆二手房进入交易市场的。为什么国家不着急出台房产税呢？因为根本不需要出台。出台房产税是为了什么，为了让空置房进入交易阶段啊。而大量成长起来的00后们，根本不愿意住老一辈儿的老破小或者环境很一般的小区，用不了房产税威逼，00后们就会逼着老人卖旧房子的。那么，一个00后卖3套老房子换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被买房人消化掉。好了，这就是为什么现在中介那里挂了那么多二手房待卖了。将来，只会更多，貌似半年前郑州已经有25万套二手房在中介那里挂了一年无人问津了，而天津是三十多万套。想想吧，年轻人都有房子了，不需要着急买，安置房又让租房子越来越便宜，真到买房子的时候，也是用卖三套房子的钱去换一个大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其实又空出来了两套，天啊，能不降价吗？？？别最近了，自从房屋商品化后这些人就一直在。反正说说又不用负责。还没有互联网呢，中国要崩溃和房子要降价，就一直是社会两大热点问题，房子要降价，我懂，就是说温州炒房团要扫货了，社会上就会大面积流传这个说法，你要卖房了，房屋中介和买房子的，就会在你耳边小规模流传这个话。房产商资金链断裂，房子都给银行收走了，一轮流拍，二轮流拍，第三轮喊的那个价格依然跟你我没关系，最多你不吃不喝要上五百年班，惊喜的发现现在居然只用上四百二十年班就可以买房了！小目标家一下子欠了银行四千多个小目标，满世界消息是在廉价抛售房产，全国那个目标广场的房价跌过？偶尔也会跌，但那个下降，连说波动都嫌小。日本韩国人都朝城市挤的状况，已经相当明显夸张，我们是人口太多，城市也够多，没小国家夸张而已，但我们的农民总数有多少？那个城市县城不在扩张之中？房子是刚需，炒作当然有，但是长远来看，除地广人稀欠发达地区，想等房子房价降到普通人家不需要伤筋动骨，就可以购买的程度，恐怕不是几代人的事，商业投资房产，是为了赚钱，指望别人房子卖不掉降价，不现实，降过市场价格没多少，就会有别的大佬抄走，离咱们可以接受的价格远着呢。受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下：销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。总体上，房价仍保持增长，增速减慢，一些地区房价会降，还不是大趋势。目前没有房价下降的趋势大趋势房价是否会降，还有待观察。目前，还没出现房价降低的总趋势。久宅久想，想多了80%家庭资产配置到房产上，60%产业与房地产业关联，房价下降不堪设想！回答到这儿。烟台棚改涨了三年，今年刚开始跌，哪来的跌了4年？受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一、开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。二、现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌” 。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家” 。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳” 。综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！真话！！很多人也许不信，发生在身边的！去年，成都房价大家都知道，今年，温江二手房，五千多，买得到了，四月，我一个兄弟，买的文家场的二手，5千，我兄弟，七月，我另一兄弟，八十多坪，四千成交！！九月的时候，另一套，一百二十坪，叫我给四十一万，我没要！三千五不到，很多人看到，肯定不信，但这是我亲身经历！也许有很多杠精，我只想说，房子，本来就不值钱！！！特别今年开始，各行各业，谁好挣钱？问问自己和身边的朋友，看有多少人，还能拿得出三五十万现金？所以，别不信，房子，真的炒糊了…………近期的确有一些城市房价出现下跌了，比如上海、北京、厦门、南京，甚至杭州的房价也开始下跌了。目前一二线城市房价呈体出现调整，二手房市场更是有价无市，业主不降个几十万抛售房产，恐怕都买不出去了。那么，为啥现在一些城市房价开始下跌呢？一、房地产调控政策开始起到了效果，下半年政府对于一二线城市的调控是非常严格的，本轮房地产调控政策执行了二年多了，炒房者之前认为会半途而废，现在看来已经落空了，在这种情况下，9月份各城新楼盘又在集中推出，购房者有了更多的选择，房地产从卖方市场变成了买方市场，房价出现下跌也就在所难免了。二、开发商主动降价促销，今年也剩下第四季度了，开发商为了冲剌业绩，回笼资金，提高周转率，所以进行了有力度的促销活动，开发商把新房价格都下调了，房价肯定会下落。目前，开发商都不太看好后市，所以现在处于急于收缩战线的状态。三、房价继续上涨或者维持平稳，都需要购买力的支撑，但是在经历了本轮三年多的房价上涨，该买房的人也买了，没买房的人也不愿意接高房价的盘，房地产市场需求开始饱和。而受到政策调控的影响，投机炒房需求逐步退出市场。面对高房价，当地购房需求无力支撑，这就导致成交量大幅萎缩，新房和二手房也是有价无市。国庆长假看房者越来越稀少，当地居民都喊买不起。都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死。2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的。根本不需要我表弟这个95后再去买了。也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产。80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系。所以说啊，现在，00后们21岁了，快大学毕业了，租就行了，喜欢在郑州就在郑州住自己爹妈的n个房子的某一个就行了。不喜欢郑州了，那就去杭州租房子体验几年人间天堂。如果天堂都腻歪了，那就去广州租房子住两年，感受一下热带的火辣辣。当然，咱们大中国好大的一个家，也可以去西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房呆几年，总之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望时代了，谁还要被婚姻孩子羁绊？怎么着也得玩儿到30岁再考虑是否结婚啊。所以说嘛，一方面，00后们都有房子，不需要买了，另一方面，00后们志在远方，反正就是和父母不一个城市就行，他们宁愿租房子也不买，租房自由啊，而且，还真不缺钱，70后们要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，宁愿每个月给独生女儿或者独生子儿一两千生活费，也不愿意死了和尸体一起烧成灰儿，更不愿意死了让某银行据为己有。所以，95后和00后真的不缺租房的钱的。他们如果真的要结婚，估计也要到2030年后了，请问，2020到2030这十年，哪个房地产公司能扛得住银行的贷款压力？？？更何况，前几年的棚改，大量的安置房进入租赁市场，那些商品房们将来可能连租都租不出去，那么，谁还敢加持新的商品房。据我了解，小铺村，大铺村，白庙社区，这些安置房租金都很低，关键是，他们还在东风路文化路这种人口超级密集的地方。更不用说什么姜寨，徐寨，陈寨，庙李，沙门村了，那就更便宜了，还通地铁。而东边，更狠，且不说祭城和贾岗了，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊不？？？而从那里骑小电车，20分钟就可以到绿地新都会了，那里工作岗位到处都是哦。而且，地铁还快通了，8号线，已经建了一年了，再过两年就通了。如果想知道安置房有多少，那就从金水路郑信路出发，逆时针到绿博大道，锦绣路转转吧，密密麻麻的安置房会惊掉你的下巴。这还没算上郑信路西边根儿正苗红的郑州市区的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳园啊，尚景锦园啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000块钱两室一厅，随便挑。所以说，安置房大量进入租赁市场，能便宜租到房子在郑州镀金或者暂住，为去大城市做准备，谁还在郑州买房子啊。能不降价吗？如果，郑州将来学习天津，所有的安置房还都发房本儿，呵呵呵，那就是所有投资商品房的人们的噩梦最高潮了。真的，人家天津的拆迁安置房都是有房本的哦！！！最后说一下，未来要买房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后们把爷爷奶奶爸爸妈妈的一大堆房子卖掉后换一套高大上的房子自己住。那么，未来10年，注定会有一大堆二手房进入交易市场的。为什么国家不着急出台房产税呢？因为根本不需要出台。出台房产税是为了什么，为了让空置房进入交易阶段啊。而大量成长起来的00后们，根本不愿意住老一辈儿的老破小或者环境很一般的小区，用不了房产税威逼，00后们就会逼着老人卖旧房子的。那么，一个00后卖3套老房子换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被买房人消化掉。好了，这就是为什么现在中介那里挂了那么多二手房待卖了。将来，只会更多，貌似半年前郑州已经有25万套二手房在中介那里挂了一年无人问津了，而天津是三十多万套。想想吧，年轻人都有房子了，不需要着急买，安置房又让租房子越来越便宜，真到买房子的时候，也是用卖三套房子的钱去换一个大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其实又空出来了两套，天啊，能不降价吗？？？别最近了，自从房屋商品化后这些人就一直在。反正说说又不用负责。还没有互联网呢，中国要崩溃和房子要降价，就一直是社会两大热点问题，房子要降价，我懂，就是说温州炒房团要扫货了，社会上就会大面积流传这个说法，你要卖房了，房屋中介和买房子的，就会在你耳边小规模流传这个话。房产商资金链断裂，房子都给银行收走了，一轮流拍，二轮流拍，第三轮喊的那个价格依然跟你我没关系，最多你不吃不喝要上五百年班，惊喜的发现现在居然只用上四百二十年班就可以买房了！小目标家一下子欠了银行四千多个小目标，满世界消息是在廉价抛售房产，全国那个目标广场的房价跌过？偶尔也会跌，但那个下降，连说波动都嫌小。日本韩国人都朝城市挤的状况，已经相当明显夸张，我们是人口太多，城市也够多，没小国家夸张而已，但我们的农民总数有多少？那个城市县城不在扩张之中？房子是刚需，炒作当然有，但是长远来看，除地广人稀欠发达地区，想等房子房价降到普通人家不需要伤筋动骨，就可以购买的程度，恐怕不是几代人的事，商业投资房产，是为了赚钱，指望别人房子卖不掉降价，不现实，降过市场价格没多少，就会有别的大佬抄走，离咱们可以接受的价格远着呢。No.根据《央行最新调查报告》，我国城镇居民家庭七成财富都是房产，住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。不是很多人希望房价下跌，而是4%的无房户希望房价下跌。According to the latest survey report of the central bank, 70% of the wealth of urban households in China is real estate, with a housing ownership rate of 96.0%, 58.4% of households with one set of housing, 31.0% of households with two sets of housing, 10.5% of households with three or more sets of housing, and 1.5 sets of housing per household.Not many people want house prices to fall, but 4% of houseless households want house prices to fall.5，为什么现在的房价掉了可是售销中心买房的人越来越少呢普遍心理，买涨不买跌，买东西的时候，某样东西一直在掉价，那么会想着，我再等等，再等还会掉价的。而涨价的时候，怕他涨的更厉害，那时候因为外部因素、内在因素非常容易导致冲动性购买。2008年楼市寒冬的时候就是因为买涨不买跌的心理，以及当时的舆论导向。观望很正常，追涨杀跌。如果告诉你房价每天比前一天下跌1%，你会买么？所以不会跌。僵持6，买了房子几天价格就降了怎么办这个先去跟开发商沟通一下吧，一般情况已交易了并签有购房合同以后，开发商是不可能退钱的，当然买房分两种，一种是刚需、另外一种就是投资炒房产了，如果你是刚需的话，那就没必要去盯着房子涨与跌，反正都是自己住的，而且现在中国GDP主要是靠楼市带动的，现在降价的原因，不是因为市场供需关系决定的，而是国家的经济宏观调控，国家是不可能让楼市泡沫破掉，如果破掉会严重打击中国经济的，未来一段时间的房价会有涨有跌，但是新领导的经济改革一旦完成的话，房价整体还是会降的，但是经济改革何时成功可能需要很长的周期，还有现在到年底了，房价降更多是因为供需关系，已经开发商需要回笼资金造成的。楼主，你好，商家可能看到换季搞活动了，但是你买了已经穿了几天，也算是超前了的。如果觉得难过，你可以和卖家沟通看看，看能否退点钱给你，或者是你再买他家衣服的时候，让给些优惠。估计前者有些难度，后者你努力一下，应该能争取到的。不管怎样，你也别太往心里去，毕竟你买的时候也不知道会降价，最重要你喜欢衣服就好7，刚买的房子过了几天房价降了退钱我是房地产评估，希望一下建议对你有参考价值。买房子的时候，应该是有合同的吧。当合同一旦生效，合同中签订的价格即为房子的交易价格。之后发生的房子实际价格的涨跌是不影响交易的合同价格的。如果退一步想，没几天房子价格上涨了，那么开发商去跟谁要上涨的房价啊。毕竟房子价格是比较高的，波动性自然是有的。若签订合同的时候注明一段时间之内放假发生大的波动，如上涨，业主可以要求开发商退钱的话，那么当房价上涨时，有权要求退钱。当然了，若开发商无条件同意退钱，当然是好事情了，但是请记住，开发商的目的是赚钱，不会平白无故的退钱的。其实没有理由退钱，除非当初买房的时候在合同里有明确规定现实中一般情况是业主找开发商闹事，开发商象征性的退了一点钱不会退的，也没有法律支持，原因很简单，如果你今天买的房子明天你赚了一半怎么办？房子和股票是一个类型的，风险投资，不过你可以去拉上一帮业主去挠闹闹，说不定还有机会，不闹就要看开发商有良心没咯谁叫你妈的去买房呀，现在谁买房谁跳楼....................谁叫你妈的去买房呀，现在谁买房谁跳楼....................谁叫你妈的去买房呀，现在谁买房谁跳楼....................谁叫你妈的去买房呀，现在谁买房谁跳楼....................谁叫你妈的去买房呀，现在谁买房谁跳楼....................不会退的8，刚买的房子如果发现房价降了该怎么办很多人在买房子的问题上都出现观望的态度，我们需要明白一点，买房子是自己生活所需还是为了投资？如果投资的话观望的态度很正常，如果是自己住也不涉及到以后买卖的问题，所以该买的时候就去买就可以。都说我在2007年的时候购买了一套100平米的商品房，当时一共花了50万左右，而如今在我们这座城市，甚至100万这套房子我都不会出手。但是这并不代表我赚了钱，因为这个房子依然是我在住，如果我把这个房子卖掉，我还需要花更多的钱再买另一套房子，所以房价降与不降，与我们生活所需住房没有任何的关联。所以对于买卖来说，是需要两方共同来达到一种协定，就算是说今天你买房子，以10万元的总房款价格承销，第2天人家5万块钱往外卖，你也没有任何的办法。因为房产商对于自己手中的物品，想卖多少钱是人家的一种意愿，而买卖双方也没有强买强卖，都是自愿协定，因此不要觉得当房价下降之后，你就找房产公司给你补差价，这是永远不可能存在的事实，就算你到法院打官司，你也一样会败诉。而我也奉劝那些想要用买房来投资的人们千万要谨慎一些。毕竟现在国家对于房地产调控有很多的政策，未来房地产下降也是必然的情况，所以投资可以在别的方面多做打算，房地产还是先观望一段时间，毕竟房地产泡沫这样的行为在很多国家地方都有发生，比如说98年的香港，还有2000年的日本，都曾经发生过金融危机导致的房产崩盘。刚买的房子如果发现房价降了也无需心慌。毕竟房地产市场，也是会有一些调控政策的。说不定再过一段时间房价就涨上去了。据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定，普通住宅层高不宜高于2.80m;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m 。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。(层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。) 具体误差解决方法你合同里面应该写的很清楚一般能赔付10%已经算高的了不要去谈房价涨多少换个角度说你拿这些钱去炒股票你永远都不会知道明天的事买卖房子也是根据自己的需求，这要刚买到手的房子，如果发现房价降了，那也得接受这个现实，这只能调整好自己的心态。我觉得首先第一点要保持冷静。房价有涨有跌，这是必然的趋势，在刚买房的时候发现房价就跌了，第一步一定要把自己的心态先稳住。接下来再观察市场房价走向，然后慢慢的朝自己理想的方向做调整。