重庆为什么能控制房价涨跌，为什么现在房价一天一天涨搞到底谁在控制 _什么

1，为什么现在房价一天一天涨搞到底谁在控制供求关系在控制价格是由供求关系左右的！~

2，70城房价出炉重庆为何能领跑全国因为前几年，重庆的房价明显低于其他同类城市，所以这次涨幅领跑全国。从这次的房价数据来看，重庆的房价涨幅确实位列前往，其实造成这种现象有很多原因，例如一线城市在年初遭到严厉的调控，所以房价涨幅逐渐缩小，而重庆属于中部地区，所以调控政策比较宽松，而且前几年重庆的土地供给也比较充足，所以导致重庆楼市一直是价值洼地。这次一线城市调控，很多房产投资者开始把目光转向了中部城市，其中重庆作为中部唯一一个直辖市，自然是炒房客热衷的目标。而且从数据上看，4月份重庆房价也只涨了1.4%，这个数字并不算太夸张，只是因为其他城市下滑太多，所以才让重庆成为上涨领头羊。但从长期来看，重庆房价大幅上涨的动力并不大，只是短期波动而已。未来一线城市依然存在上涨空间，而中部城市人口问题依然是阻碍房价上涨的主要障碍，要知道这些年全国的人口基本集中在一线沿海城市，未来中部城市的人口流入会逐渐减缓，虽然重庆是直辖市，但房价此前已经大幅上涨，再涨的空间已经不大了。参考资料：重庆根据其全国地位来讲，房价不高，但如果跟过去相比，现在重庆的房价可不一样了，似乎开放了，胆大了，重庆房价的上涨也超出了我们的预期，甚至在全国率先涨出了天际。5月17日，国家统计局公布了4月70城房价数据。62个城市4月份房价处于环比上涨状态，其中重庆涨幅最高。相比3月，重庆环比上涨1.4% 。除了重庆市、广州市、海口市、昆明市以及武汉等城市，4月份的房价环比涨幅也处于较高的状态。

3，明年重庆南岸区茶园的房价会涨还是会跌呢涨幅跌幅如何明年重庆南岸区茶园的房价，我觉得应该会有小幅度的，稍微长一点，但是不会长的太大，重庆房价控制的很好，他没有大幅度的涨价，所以她还会持续的上涨【重庆为什么能控制房价涨跌，为什么现在房价一天一天涨搞到底谁在控制】

4，重庆的房价涨得快吗原因是什么重庆房价没有同其它市大涨是黄市长管得好。重庆房价没有同其它市大涨是黄市长管得好。感谢邀请。重庆的房价在2017年进入了疯狂上涨阶段，说是补涨一点都不冤。在2010至2016年重庆的房价一直处于稳定时期，其房价与直辖市和人口不相匹配。在2017年初，重庆官方的文章重点描述了房价稳定不涨的原因，我拜读了多遍，只看懂了扩大土地供给，文章很长内容很多，可惜其它的的没看懂。只要是价值洼地，市场永远不缺聪明的资金，这是其一，但并不是最主要的原因。最主要的原因还是人口，约三千三百万的人口才是房价上涨的动力。别以为下辖贪困县较多，购房力不强，那你就错了。越是贫困的地方，棚户区改造的力度就越大，这个可以看看安徽省2017年的房价，有些贫困县的房价都过万了。棚户区改造最大的好处就是货币分房，最近几年没有听到强拆的新闻了吧！其原因就是货币分房的现象多，补偿高啊，一般都是比周边的房价高10%至30%，这样有能力买房而且是全款买房的人较多，这和杭州、成都的情况差不多。重庆一个是市区内棚户区改造和县改区的大规模建设，征地、拆迁造就了不少的刚需，这是城市化道路不可或缺的一环，就是房价上涨的初期看人口，人口(农业)越多的市，未来涌入城市的人口就越多。房价短期内与经济(GDP)和个人收入是脱钩的，在城市常住人口还不足总人口的一半时，城市化道路还没有完成之前，不只是重庆其它城市也同样面临着上涨的压力。5，为什么房价越调控涨得越厉害物价整体都在涨因为卖的人多！6，重庆为何五年只涨12 限购政策能遏制房价近日上海市也发布了一系列的措施，进一步收紧限购、限贷政策，来遏制房价的疯涨。似曾相识的情形五年前的北京也发生过，然而调控以来北京房价却上涨了44% 。重庆，作为全国一二线城市中唯一一个没有实施过限购政策的城市，这五年来的房价却只涨了12%，这有说明了什么？房价疯涨的主要原因还是出现在供应端的问题上，在上海目前主要有两点。1、土地供应的不足根据数据显示，上海建成区面积占比、居住用地占比和容积率均显着低于国际都会水平，造成住房供不应求。即便与国内城市比较，上海建成区占比仅16%，也远低于27%的全国平均水平，说明仍存在大量农地。2、保障房供应不足在上海，保障房的土地供应占比仅只有14% 。供应分层可以满足不同收入群体的住房需求，实现房屋的“消费属性”，而极大的降低其“投资属性”，从而也降低了房地产调控的必要性。而重庆在土地的供应问题上实施了非常有借鉴意义的——地票制度，即建设用地指标凭证，通过占补平衡的原则，既守住了耕地保护红线，又缓解了城市建设用地的紧张，每年为重庆多增14%供地。而在保障房用地的供应上，也是达到了22%，远高于上海。这两点也是重庆房价能够较为稳定的主要原因。而上海调控政策明显是针对需求端，所以能否遏制房价的上涨还未知。过往多年的实践已证明，需求端调控在长期是基本无效的。限购、提高首付比例、增加交易税等需求端调控手段，并未能制止过去五年的房价上涨。或许只有切实增加供应，加强分层住房市场体系建设，才能构建出合理、健康的房地产市场。（以上回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领7，重庆打造西南经济圈是否会引起未来重庆房价上涨重庆应该会成为一线大城市（现在还是有点落后），重庆房价比较低，这是事实。房价会慢慢上涨，ZF控制着的8，2011南京房产新政对房价的影响有多大2011年1月26日，国家颁布了“国八条”全面细致并强势的开始控制房价，重庆上海房产税试点拉开帷幕，在半年至一年时间内将会有明显成效，你可以多留意相关信息和房产市场的变动。这次是会有效果的。买房延后再打算。降价会慢慢拉开帷幕！南京出台的政策需在“国八条”的基础上的，所以肯定不会松！祝你早日买到属于自己温馨的家！加油！9，以现有国内状况分析重庆房价是涨是跌涨，别问现在，以后肯定会涨，重庆在西部就象现在的上海，你感觉一下它以后的发展潜质。我也重庆90后·····唉、、、降的希望不大、降也是暂时的、大趋势是涨因为西部大开发，重庆排头兵、发展前景好大的。现在又修两江新区，大量农民要出来买房了，工人也增多。买房的又增加，，，，再加上重庆房价比起其他城市算低的，还要涨一截。。。。。啷个得了啊。。。。听说谢家湾修的西南第一高楼卖18000了。重庆近期的房价会有些稳定，也许会出现小幅度的下跌，但不会超过5%！房产税的试点实施，会让市场有短暂的波动，之后会有些涨幅！最近几年房价都是会涨的,只是涨幅不大.