1，你认为影响南宁房价的因素有哪些1、城市规划每个城市在不同的时期对于城市的规划重点都有所差异，城市规划不是某个人说了算的，是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，城市规划对于房价的影响也比较大 。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的 。2、地段交通我们都知道，房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨 。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱 。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响 。3、房屋自身因素不管是购买新房还是二手房的购房者，在选择房屋的时候都要看房屋结构、楼层、户型朝向这些因素，因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格 。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素 。以上就是关于2019年房价是涨还是跌，以及影响房价的因素有哪些的相关内容，希望对各位购房者有所帮助 。很多购房者在买房的时候都会选择在价格有所下跌的时候，或者涨价之前购买，这就需要购房者时刻关注房价的走势是怎么样的 。
2，广西省南宁市房价多少钱一平方广西省南宁市新房均价12590 元/_ 。更多资讯推荐使用美房网查询 。【点击查看更多北海楼盘详情】现在南宁房产中介都开始刻意地减少南宁的待售二手房数量，就是害怕南宁库存二手房数量太多，从而导致让南宁的房东心态不好，引发二手房抛售潮 。只是现在就算这些房产中介压制南宁的待售二手房数量，也依然是很难改变南宁房价下跌的结局 。南宁楼市在过去10月份里面，主城区的新房备案价已经降到了12521元一平方米，环比下跌了5.13%，同比下降了1.42%，成交量为47.38万平方米，同比下跌了44%，这已经是明显的量价齐跌了 。南宁房价下跌是有根本原因的，南宁本身的就业环境就只是一个三线城市的水平，大部分工资都是3000元左右，并且很多公司连五险都不愿意交，更别说公积金了，能在南宁把公积金给交了的公司，都算是比较好的 。这种就业环境导致南宁对年轻人的吸引力比较弱，无法留住年轻人 。想要了解更多关于广西省南宁市房价的相关信息，推荐咨询美房网 。美房网提供新房信息、楼盘信息咨询、广告投放、广告制作等技术服务，是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展，建立了一支1000多人的专业人才队伍，年销售额从2015年的4000万，到2020年的40亿，代理业绩实现百倍增长，专业性值得信赖 。【南宁房价为什么会跌，你认为影响南宁房价的因素有哪些】
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