为什么南宁房价不涨了，为什么南宁部分楼市降价 _南宁

1，为什么南宁部分楼市降价全国现在都在降价，在专家看来，在未来的几年还会涨，因为，楼市是中国经济的第三经济圈。国家政策，楼市的泡沫。降了500元/平方左右.这是市场经济必然规律!

2，南宁房价为什么降幅不大降幅不大是因为本身南宁的房价相对于大城市来说价格上还是不算很高。但是琅东区域的房价还是有待于观察。

3，关于南宁的N个系列问题我系南宁人啊~~但是你那几个问题也太刁难人了吧~~南宁和乌鲁木齐的消费水平差不多，不知道你是不是想问这个；南宁人的生活水平在区内是中上水平，在国内是中下水平；南宁的五象广场倒听说过，小象不知；按南宁的平均工资，要买100平米要奋斗7-10年（如果房价不涨）；在南宁结婚，请的少的话大概6万，一般至少8万。结婚的话先好好想过吧~~~【为什么南宁房价不涨了，为什么南宁部分楼市降价】

4，为什么南宁的房价没怎么下降国家宏观调控一次比一次坚决这个需要过程当一线城市房价跌的时候相信其他也会跟风跌的因为没理由北京跌50% 其他不跌还有需要看到的是这几年房子价格涨得是很疯狂的股市涨多了都要跌这个是价值规律房子也不例外近段时间不会、琅东的新楼盘太多、要降也降不了多少、5，南宁为什么这么落后我喜欢现在的南宁。如果南宁变的跟广州或北京这样的重污染城市的话。。。。我就在业不关注南宁的房价。直接回农村盖房子。因为哪里不好玩。我个人感觉是这样的：1、南宁没有什么特色，只能作为一个中转的枢纽站，发展空间有限(即使很难承认这点) 。2、每届领导人规划发展的区域都不同，像上届领导说要发展西乡塘还是哪的（变得太快，都记不得了），换届后丢个半拉子工程在那里就去发展其他地方了。3、财政不足，前几届的领导把财政都用完了，这届的领导即使再有能力或再廉洁都没有钱拿来发展。广西中算好了，现在正在发展中！看你跟那里比了，跟北京上海比，当然比不上了，跟江西那些地方比，肯定是更好了，南宁物价比南昌高多了6，南宁房价是否下降升了几百一平了没有升，那都是骗人的，升了他也卖不出据南宁住房保障和房产管理局统计数据显示，南宁新建商品房9月份共成交4374套，与8月份新建商品房成交4480套相比，环比下降2.37%，这样的成交量让今年南宁“金九”楼市略显尴尬。进入“银十”后，南宁的楼市依然没有回暖迹象。据统计，今年国庆“黄金周”期间，南宁市新房成交仅208套，相对2010年的同期成交量下降了近五成。截止10月18日，南宁新建住房成交共1501套。若按照日均成交量约83套计算，今年10月南宁新建住房成交量只有2497套，将创今年单月成交量新低。限购、限贷等楼市调控政策持续实行，本已略显平淡的楼市风平浪静。但日前银行上调首套房贷利率后，无疑给楼市摆了一刀。刚需作为楼市的主力军，房贷利率上调后，资金的压力或许会迫使刚需搁浅买房的计划，转而继续观望楼市，即使房价不上涨也不会轻易出手置业。唯有房贷利率下调，抑或是开发商下调房价，刚需族才会重新考虑买房。目前，南宁市各大银行的首套房贷利率上调幅度大致分为5%、10%和15%三个等级。对于首套房贷利率的上调，南宁业内人士纷纷发表看法。广西宝资诚集团副总裁林明懂感叹：“这对当前房地产行业而言，无疑是雪上加霜！”南宁楼市已经连续4个月停涨，从目前的楼市来看，未来房价的上涨空间较小。广西汇东置业总经理黎卫“担心”房价一旦进入下行通道，以价换量已再无用，只有耐心等待“U”型底部的筑成！迎合市场刚需下调房价？还是与房贷利率、楼市调控政策博弈？这得由开发商来决定。2011年的第四季度，或是房价战的重要一场战役，也是2011年楼市的收官之战。