2）、但是涨价是必然的 ， 想当年沈阳房价只有大连一半 ， 现在沈阳已经完全赶上大连 。但是沈阳居住体验如何 ， 大连居住体验如何 ， 去过两个城市的人都明白 ， 所以大连房价一定会涨 ， 这叫做“城市比价效应” 。3）、对于市中心 ， 中西沙的项目没有问题 ， 甘南和甘西、高新区没有问题 ， 但是别碰更加远郊的项目 ， 因为距离就是风险 ， 距离就是成本 ， 对于全国所有的城市都是如此 。
安徽宿州萧县的房价5500到6000左右 ， 还值不值得购买 ， 还有没有升值的空间？
【萧县龙河佳苑在哪里,宿州萧县2021年重点项目投资计划名单】
如果你在萧县有住房 ， 还是劝你不要买 ， 现在何止6000左右 ， 都涨到七八千一平方 ， 中介都疯了 。如果你想投资房产 ， 建议到徐州 ， 徐州配套设施总体都比萧县好 ， 有升值空间 ， 徐州是二线城市 ， 而萧县 ， 借刚才同仁的话 ， 萧县就是无线城市 ， 工资低 ， 没大大企业 ， 学校多 ， 在萧县工资高的也就是那几个（医生 ， 银行 ， 公务员） ， 事业单位工资都不高 ， 如果有房贷 ， 维持基本生活都困难 。
再说医疗吧 ， 萧县人大多数看病都往徐州二院、四院去 ， 都是下面乡镇的来县医院看病 ， 又加上是贫困县 ， 医院人很多 ， 虽然现在县医院快搬新地址了（部分已搬） ， 但是还是感觉没有徐州个别医院技术、条件等等吧！萧县房价为啥那么高 ， 其原因大概有这么几点:1、拆迁闹滴 。东西南北关都在搞拆迁 ， 什么龙河治理也拆 ， 棚户区改造也拆 ， 开发商开发拆 ， 反正各种拆 ， 拆迁户找房子 ， 房租就涨 ， 县城拆迁 ， 拆迁安置房没个四年、五年的都回迁不了 ， 加上县城中介遍地开发的发展 ， 再推波助澜下 ， 房价能不高嘛 。
2、学区房闹滴 。本来2009年那个时候萧县房价才900多一平方 ， 最高也就1000差不多一平方 。自从实行学区房 ， 就是家里有自建房的 ， 也不得不再购买一套是学区房的房子 ， 谁不想让自己的孩子接受良好教育 ， 你看那个销售部 ， 都抢 ， 队伍排的挺长 ， 去年公园世家最后开盘大概50套 ， 就全款买的都100多户 ， 当时才发现萧县人真有钱 ， 咋那么有钱呐？一套房下来都六七十万 。
你看现在东边学区房一个接一个 ， 安良五楼六楼都要80万 ， 香格里拉一楼装修好 ， 都90多万 ， 有这钱谁还在萧县买 ， 当然这也有中介的功劳 ， 你说人家房主卖房子 ， 人家卖多少钱 ， 你们还嫌少 ， 让人家加价 ， 和你们报的价一致 ， 低了还不行 。可恶！！萧县中介推一个房子 ， 全部中介都跟着推 ， 但是报价不一样 ， 真是无语 ， 中介市场太乱 。
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