硅谷为什么这么高房价，高房价位于人家说 _什么

1 ，高房价位于人家说3.5万左右一平方

2 ，美国硅谷的房价为什么会如此高真正的全球区位大区，未来的缔造者居住的地方，能不贵？当然跟国内的政位差距造成的房价一比还不是小巫见大巫

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GDP已经突破1万亿美元，过去一个多世纪以来，纽约在商业和金融方面，发挥着巨大的全球影响力，直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界。尤其是纽约的金融业，它是世界第一大金融中心，这里集中了世界金融、证券、期货及保险等行业的精华，在纽约上市的公司超过2800家，全球市值高达15万亿美元，可以说纽约在全球金融市场拥有呼风唤雨能力，没有纽约，美国金融霸权就不复存在了。总的来说，硅谷和纽约各有优势，都是无可替代的。首先，要认识到美国不缺土地，缺的是精华地段。硅谷地区范指旧金山湾区的几个城市，其实面积很广，土地并不稀缺，容积率并不高，所以并没有一定要建设大量高层建筑的需要。美国人不喜欢容积率太高的房子，所以如果可以选择，大多数人还是会选择别墅和低层建筑。其次，硅谷在旧金山湾区。众所周知，湾区是地震带。想必很多人听说过加州的圣安德烈亚斯断层。这个地震带，曾给旧金山带来重大损失。例如，发生于1906年的旧金山大地震，里氏规模7.8级！震中位于接近旧金山，保守估计伤亡人数在数千人。另一起地震发生于1989年10月17日，里氏6.9级，伤亡数百人。所以，旧金山硅谷对于建筑，有很高的建设标准。因此，开发商想在地震带上建设高层建筑，需要很高的标准和技术。相应建筑造价就很高昂。相反，低层建筑，可以兼顾成本和安全。所以没有必要非要建设高层建筑。而且跟别墅比，高层建筑维护成本极高，后期花费并不经济。再次，美国土地是私有制！盖了高楼会影响到周围邻居的房子采光，增加道路的拥挤，造成当地人口暴增，对当地的学区、房价都有影响，所以当地居民很可能会反对建设高层建筑。开发商在做公听会的适合，如邻居们投反对票的话，他没有办法获得许可证，自然也就没办法盖高层建筑了。最后，要看美国城市规划和相关法规。有很多地区有建筑限高令。能盖多高的房子，土地什么用途，都是有规定的。如果要盖高层建筑，高过之前审批的高度，是需要走行政流程获取修改的。加之，第一条说的土地并不稀缺的原因，实在没有必要在加州建设高层建筑。希望上述回答对你有帮助！硅谷和纽约对美国来说都是非常重要，无可替代的，硅谷是美国科技霸权的代表，而纽约则是美国金融霸权的代表，科技霸权和金融霸权都是支撑美国世界霸权的重要支柱，缺一不可。硅谷是世界上的高科技中心，这里的科研力量雄厚，融科学、技术、生产为一体，拥有众多世界上著名的高科技公司，比如谷歌、Facebook、苹果、惠普、英特尔、思科、英伟达、甲骨文、特斯拉等。总之，这是美国科技实力最强的中心。我们都知道，美国是世界高科技中心，还没有哪个国家能够调战它的地位，这其中硅谷起着重要作用。纽约是美国第一大城市， 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、环境虽好，远离市区，不方便去居住。2、价格不低，投资回报不高，而且硅谷空置率高，不好往外出租。3、商业配套不好，短期内生活不便。5 ，南京这个城市怎么样消费水平环境人文等听说房价高的离谱工资低物价高，生活节奏比较慢，人们比较悠闲，人均工资高，原因是大机关、大企业总部都在省会，周边二级城市的有钱人都到这来消费，所以物价不低，老百姓工资低，一般1K-3K,房间平均在1万5的样子， 6-7千，税后5千的话在南京还可以， 2口子月收入1万的话可以卖个房。搜一下：南京这个城市怎么样？消费水平，环境，人文等？听说房价高的离谱，一个月6-7K的工资在那边算个什么水平？6 ，美国硅谷房价多少一平从2010年至今，美国硅谷的住房销售套均价由67万美元一路升至136万美元，年复合增长率7.3% 。同一时期，金融中心纽约的套均价由46万美元上升至57万美元，年复合增长仅2% 。而全美平均房价，迄今仅29万美元一套，十年几乎零增长。在国内也存在这种效应，以阿里巴巴所在的杭州未来科技城为例， 6年内均价从1.7万涨到3.6万，价格翻了一倍多，而市中心的上城区不过从4.5万上涨到7万，涨幅只有55% 。一句话，互联网大厂选址已成为买房的风向标。这个现象再次印证了我之前的一个观点：房价本质上是由生产力决定的，哪里的生产力更先进，哪里的房价就更高。所以，以前是靠近金融民工的房子最贵，未来很可能是靠近码农的房子最贵。7 ，房价过高了mei是的,不过是短期的,奥运现在也过了,我相信过内的房不回在涨了.房价是高了些，但国家已经出台了一些控制的措施，近段时间新房会跌。二手房相聚下降。但是买房，我个人认为还是二手房好。房价受很多方面的影响，不过一般房价到了白领阶层都觉得很高时，他就过高了。没有房价是过高了，现在的房价应该属于泡沫阶段8 ，到底是什么因素支撑如此之高的房价房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等政府炒作，估计房地产泡沫第一个就是它了再看看别人怎么说的。9 ，为什么在高达SEED和Destiny中Freedom这么有名人人皆知因为Freedon最强吧，而且又是SEED系列第一代主角因为高达系列是老牌子了=w=何况seed系列人设可华丽~~~~那两台机是主角的机嘛~~有米搞错~~~~太夸张了！~~~~~~只不过基拉比较有名罢了。要我说还是阿斯兰比较强。因为在SEED和Destiny中基拉所驾驶的Freedom是主角。既然是主角，所以他的名气就要大点。主角都是开挂的。XDDDDDD~！因为……牛啊！无敌的存在！基拉大神人物比较帅气，吸引的女生比较多？