为什么保房价会通胀，房价下跌后为什么会引起通货膨胀 _房价

1，房价下跌后为什么会引起通货膨胀房价持续下跌，炒房客的钱流入市场，市场流通货币大量增加，故导致一定的通胀。

2，房价下跌后为什么会引起通货膨胀房价持续下跌，炒房客的钱流入市场，市场流通货币大量增加，故导致一定的通胀。

3，未来的房价还能跑赢通货膨胀吗个人感觉跑不赢，名义房价比上cpi即为实际房价。在当前稳房价的政策下，强调的是保名义房价而已。疫情之后，高概率通过积极的货币政策刺激经济，最起码也要让名义gdp增速好看点，故m2增速近三年应当低不了哪里去，通胀亦然。【为什么保房价会通胀，房价下跌后为什么会引起通货膨胀】

4，理论上来讲买房子存黄金哪个更能抑制通货膨胀哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。房子不应该一会跌，一会涨，越是这样，人越是不敢买，怕吃亏。应该稳定房价，不是万不得已的情况下，不许涨跌。哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 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。在房地产市场的发展道路上，无论是走向崩溃的前苏联和津巴布韦，还是日本和美国。其实都不是我们学习的榜样！值得我们学习的应该是德国和新加坡。德国德国的房地产市场在之前的20年里上涨的幅度只有80%，这归功于德国一直没有把房地产市场作为敛财的工具，而且一如既往地把房地产作为居民的居住需要、社会属性和公共资源配置属性，在政策上更是制定了很多的制约因素，包括租金上涨20%以上会被处罚，50%以上可能会被服刑。甚至，在房地产上给予了大量的政府补贴。资金大部分流入了实体经济，这也是德国在二战后还能迅速崛起的原因之一。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引领下，创造了奇迹。而在房地产市场上一直以政府主导的大量中低收入的廉价房供应政策，而只有20%的房地产市场进行市场化运作，开放给由高收入者和外国投资者购买。一个新加坡的大学毕业生在2、3年内就可以实现购房的梦想，同HK一辈子也买不起房形成了鲜明的对比。津巴布韦津巴布韦确实在保房价中大量地发行货币，导致了回来的通货膨胀和经济崩溃。在二十世纪80年代，津巴布韦首都几乎跟上海的经济水平相当，津巴布韦币比美元还有值钱，而到了经济崩溃之时，一份早餐就的要10万亿津巴布韦币，简直比纸还便宜。甚至挑战了人类大脑的极限，纸币发行面值到100万亿。前苏联还多人也是在说前苏联有很大的原因是由于保房价而走向前提，这个可能有些偏薄了。苏联是一个能源为主要产业的国家联盟。在与美国的战略对抗中，大量的军费开支，加上美国打压石油价格，让苏联债台高照入不敷出，保房价也不过是一句空话。走向崩溃是一种在美国筹划下的必然趋势。日本日本在1985年签订广场协议前后的若干年里，房地产上市场异常火热，据说用东京的房地产财富就可以买来半个美国以上。但几年之后，在货币快速升值之下，日本经济发生了逆转。股票市场、土地市场和房地产市场全面下跌。日本政府还不惜提高按揭比例、利率等打压房地产，不过房产税是没有提高。可也是有些有意为之的成分在内。主动刺破了房地产泡沫也很难说是好是坏！必然日本还是稳稳地站在发达国家的行列里。美国2008年前，美国以为用美元经济和房地产经济就可以让美国经济持续发展，可是事与愿违。次贷危机让美国经济陷入了从1931年以来最大的危机，在危机开始之初还是一直放任发展，可房地美、房利美的倒闭却是美国有意刺破房地产之举。可其实也是后悔不已。总而言之，只要走向房地产大泡沫，那都不是明智之举。最好就是把房地产的居住功能放大，加大政府的扶持才是最好的以人为本之策。可是，在泡沫出来之后，尤其是巨大泡沫形成之后。人为刺破的风险太大，不仅会让居民的财富付之东流，还会引发金融危机。这种巨大的压力根本就是无法承受。还不如，走一步，看一步！哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 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。在房地产市场的发展道路上，无论是走向崩溃的前苏联和津巴布韦，还是日本和美国。其实都不是我们学习的榜样！值得我们学习的应该是德国和新加坡。德国德国的房地产市场在之前的20年里上涨的幅度只有80%，这归功于德国一直没有把房地产市场作为敛财的工具，而且一如既往地把房地产作为居民的居住需要、社会属性和公共资源配置属性，在政策上更是制定了很多的制约因素，包括租金上涨20%以上会被处罚，50%以上可能会被服刑。甚至，在房地产上给予了大量的政府补贴。资金大部分流入了实体经济，这也是德国在二战后还能迅速崛起的原因之一。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引领下，创造了奇迹。而在房地产市场上一直以政府主导的大量中低收入的廉价房供应政策，而只有20%的房地产市场进行市场化运作，开放给由高收入者和外国投资者购买。一个新加坡的大学毕业生在2、3年内就可以实现购房的梦想，同HK一辈子也买不起房形成了鲜明的对比。津巴布韦津巴布韦确实在保房价中大量地发行货币，导致了回来的通货膨胀和经济崩溃。在二十世纪80年代，津巴布韦首都几乎跟上海的经济水平相当，津巴布韦币比美元还有值钱，而到了经济崩溃之时，一份早餐就的要10万亿津巴布韦币，简直比纸还便宜。甚至挑战了人类大脑的极限，纸币发行面值到100万亿。前苏联还多人也是在说前苏联有很大的原因是由于保房价而走向前提，这个可能有些偏薄了。苏联是一个能源为主要产业的国家联盟。在与美国的战略对抗中，大量的军费开支，加上美国打压石油价格，让苏联债台高照入不敷出，保房价也不过是一句空话。走向崩溃是一种在美国筹划下的必然趋势。日本日本在1985年签订广场协议前后的若干年里，房地产上市场异常火热，据说用东京的房地产财富就可以买来半个美国以上。但几年之后，在货币快速升值之下，日本经济发生了逆转。股票市场、土地市场和房地产市场全面下跌。日本政府还不惜提高按揭比例、利率等打压房地产，不过房产税是没有提高。可也是有些有意为之的成分在内。主动刺破了房地产泡沫也很难说是好是坏！必然日本还是稳稳地站在发达国家的行列里。美国2008年前，美国以为用美元经济和房地产经济就可以让美国经济持续发展，可是事与愿违。次贷危机让美国经济陷入了从1931年以来最大的危机，在危机开始之初还是一直放任发展，可房地美、房利美的倒闭却是美国有意刺破房地产之举。可其实也是后悔不已。总而言之，只要走向房地产大泡沫，那都不是明智之举。最好就是把房地产的居住功能放大，加大政府的扶持才是最好的以人为本之策。可是，在泡沫出来之后，尤其是巨大泡沫形成之后。人为刺破的风险太大，不仅会让居民的财富付之东流，还会引发金融危机。这种巨大的压力根本就是无法承受。还不如，走一步，看一步！通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。当通货膨胀来临时，人们平常所需的吃穿用的各种商品都大幅涨价。老百姓要维持日常生活，首先是把钱用在刀刃上，物价飞涨，购买力下降。人们把钱都用来购买日常用品，就没有多余的钱用来买房买车这些大额消费品。综上所述，我认为即便通货膨胀来临，不会促使房价的上涨。哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。房子不应该一会跌，一会涨，越是这样，人越是不敢买，怕吃亏。应该稳定房价，不是万不得已的情况下，不许涨跌。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56%，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子，1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。李嘉图说过：“世界上没有一个国家可以靠房地产经济永远发展”，而德国人也说了：“没有任何一个国家靠炒房地产成为世界强国的” 。在房地产市场的发展道路上，无论是走向崩溃的前苏联和津巴布韦，还是日本和美国。其实都不是我们学习的榜样！值得我们学习的应该是德国和新加坡。德国德国的房地产市场在之前的20年里上涨的幅度只有80%，这归功于德国一直没有把房地产市场作为敛财的工具，而且一如既往地把房地产作为居民的居住需要、社会属性和公共资源配置属性，在政策上更是制定了很多的制约因素，包括租金上涨20%以上会被处罚，50%以上可能会被服刑。甚至，在房地产上给予了大量的政府补贴。资金大部分流入了实体经济，这也是德国在二战后还能迅速崛起的原因之一。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引领下，创造了奇迹。而在房地产市场上一直以政府主导的大量中低收入的廉价房供应政策，而只有20%的房地产市场进行市场化运作，开放给由高收入者和外国投资者购买。一个新加坡的大学毕业生在2、3年内就可以实现购房的梦想，同HK一辈子也买不起房形成了鲜明的对比。津巴布韦津巴布韦确实在保房价中大量地发行货币，导致了回来的通货膨胀和经济崩溃。在二十世纪80年代，津巴布韦首都几乎跟上海的经济水平相当，津巴布韦币比美元还有值钱，而到了经济崩溃之时，一份早餐就的要10万亿津巴布韦币，简直比纸还便宜。甚至挑战了人类大脑的极限，纸币发行面值到100万亿。前苏联还多人也是在说前苏联有很大的原因是由于保房价而走向前提，这个可能有些偏薄了。苏联是一个能源为主要产业的国家联盟。在与美国的战略对抗中，大量的军费开支，加上美国打压石油价格，让苏联债台高照入不敷出，保房价也不过是一句空话。走向崩溃是一种在美国筹划下的必然趋势。日本日本在1985年签订广场协议前后的若干年里，房地产上市场异常火热，据说用东京的房地产财富就可以买来半个美国以上。但几年之后，在货币快速升值之下，日本经济发生了逆转。股票市场、土地市场和房地产市场全面下跌。日本政府还不惜提高按揭比例、利率等打压房地产，不过房产税是没有提高。可也是有些有意为之的成分在内。主动刺破了房地产泡沫也很难说是好是坏！必然日本还是稳稳地站在发达国家的行列里。美国2008年前，美国以为用美元经济和房地产经济就可以让美国经济持续发展，可是事与愿违。次贷危机让美国经济陷入了从1931年以来最大的危机，在危机开始之初还是一直放任发展，可房地美、房利美的倒闭却是美国有意刺破房地产之举。可其实也是后悔不已。总而言之，只要走向房地产大泡沫，那都不是明智之举。最好就是把房地产的居住功能放大，加大政府的扶持才是最好的以人为本之策。可是，在泡沫出来之后，尤其是巨大泡沫形成之后。人为刺破的风险太大，不仅会让居民的财富付之东流，还会引发金融危机。这种巨大的压力根本就是无法承受。还不如，走一步，看一步！通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。当通货膨胀来临时，人们平常所需的吃穿用的各种商品都大幅涨价。老百姓要维持日常生活，首先是把钱用在刀刃上，物价飞涨，购买力下降。人们把钱都用来购买日常用品，就没有多余的钱用来买房买车这些大额消费品。综上所述，我认为即便通货膨胀来临，不会促使房价的上涨。房价不可能变为负资产，因为房价不是资产，房价不过是资产的一种表达方式。正确的表达应该是：“汇率贬值为何能引起房子变负资产” 。汇率贬值在特定情况下，会引起房子变成负资产。一般来说，汇率贬值升值，在目前市场状况下都是正常的。涨涨跌跌因素很多。但如果汇率大幅度贬值，这时候就会引起资金外流，导致市场上缺乏资金，房价暴跌，这时候房子就可能变成负资产。我们简单的做一个假设说明。比如，目前美元兑人民币汇率是7.15左右。假设三个月之后，美元兑人民币汇率为14.30，也就是三个月之后，人民币兑美元贬值了一倍，那么这会引起一个明显的现象，就是资金会立马出逃，兑换为美元。这时候，很多人纷纷变卖房子，购进美元。但市场上房子出售的太多，而资金都=变成美元，购房的人非常稀少，这样房价暴跌。比如王先生刚买了一套房子，价格是2万元/平方米购买的房子，然后总购房款是200万元，首付60万元，贷款140万元。这时候房价暴跌，只剩下1万元/平方米。那么房子的市场价格，就只有100万元。这时候王先生欠银行贷款有140万元，不包含利息。但房子价格只有100万元。也就是前期的首付60万元白花了不说，房子的价值还不如银行贷款。这时候房子就是负资产。所以汇率贬值确实能让房子变成负资产。但这样的现象，大部分是在经济危机，或者金融危机的时候发生。从目前来看，中国发生这样的现象，基本上没有可能的。因为中国经济增长依旧强劲，年经济增长保持在6%以上，这样每年新增GDP超过90万亿元人民币×6%=5.4万亿人民币，折合大约8000亿美元。这相当于一年增加一个土耳其，或者是荷兰的GDP 。其次是，中国外汇还是属于有效管控范围，中国外汇储备目前依旧保持在3万亿美元的这样一个高位。截至2019年7月末,我国外汇储备31037亿美元。这是有实力作为保障的。当然，最近几年，人民币汇率开始回调，尤其是今年以来，人民币汇率更是直接破7，目前为7.15 。这个价格，与2018年1月份人民币兑美元1美元6.5人民币相比，差不多贬值10%左右。而2018年以来，美国对中国产品提高关税，基础也是10% 。也就是这个人民币贬值，其实差不多抵消了美国加征的关税。汇率贬值确实能够让房子变负资产，但基本上是在经济危机或者金融危机发生的情况下。目前人民币贬值，其实是对冲美国加征关税的一种策略。哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。房子不应该一会跌，一会涨，越是这样，人越是不敢买，怕吃亏。应该稳定房价，不是万不得已的情况下，不许涨跌。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56%，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子，1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。李嘉图说过：“世界上没有一个国家可以靠房地产经济永远发展”，而德国人也说了：“没有任何一个国家靠炒房地产成为世界强国的” 。在房地产市场的发展道路上，无论是走向崩溃的前苏联和津巴布韦，还是日本和美国。其实都不是我们学习的榜样！值得我们学习的应该是德国和新加坡。德国德国的房地产市场在之前的20年里上涨的幅度只有80%，这归功于德国一直没有把房地产市场作为敛财的工具，而且一如既往地把房地产作为居民的居住需要、社会属性和公共资源配置属性，在政策上更是制定了很多的制约因素，包括租金上涨20%以上会被处罚，50%以上可能会被服刑。甚至，在房地产上给予了大量的政府补贴。资金大部分流入了实体经济，这也是德国在二战后还能迅速崛起的原因之一。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引领下，创造了奇迹。而在房地产市场上一直以政府主导的大量中低收入的廉价房供应政策，而只有20%的房地产市场进行市场化运作，开放给由高收入者和外国投资者购买。一个新加坡的大学毕业生在2、3年内就可以实现购房的梦想，同HK一辈子也买不起房形成了鲜明的对比。津巴布韦津巴布韦确实在保房价中大量地发行货币，导致了回来的通货膨胀和经济崩溃。在二十世纪80年代，津巴布韦首都几乎跟上海的经济水平相当，津巴布韦币比美元还有值钱，而到了经济崩溃之时，一份早餐就的要10万亿津巴布韦币，简直比纸还便宜。甚至挑战了人类大脑的极限，纸币发行面值到100万亿。前苏联还多人也是在说前苏联有很大的原因是由于保房价而走向前提，这个可能有些偏薄了。苏联是一个能源为主要产业的国家联盟。在与美国的战略对抗中，大量的军费开支，加上美国打压石油价格，让苏联债台高照入不敷出，保房价也不过是一句空话。走向崩溃是一种在美国筹划下的必然趋势。日本日本在1985年签订广场协议前后的若干年里，房地产上市场异常火热，据说用东京的房地产财富就可以买来半个美国以上。但几年之后，在货币快速升值之下，日本经济发生了逆转。股票市场、土地市场和房地产市场全面下跌。日本政府还不惜提高按揭比例、利率等打压房地产，不过房产税是没有提高。可也是有些有意为之的成分在内。主动刺破了房地产泡沫也很难说是好是坏！必然日本还是稳稳地站在发达国家的行列里。美国2008年前，美国以为用美元经济和房地产经济就可以让美国经济持续发展，可是事与愿违。次贷危机让美国经济陷入了从1931年以来最大的危机，在危机开始之初还是一直放任发展，可房地美、房利美的倒闭却是美国有意刺破房地产之举。可其实也是后悔不已。总而言之，只要走向房地产大泡沫，那都不是明智之举。最好就是把房地产的居住功能放大，加大政府的扶持才是最好的以人为本之策。可是，在泡沫出来之后，尤其是巨大泡沫形成之后。人为刺破的风险太大，不仅会让居民的财富付之东流，还会引发金融危机。这种巨大的压力根本就是无法承受。还不如，走一步，看一步！通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。当通货膨胀来临时，人们平常所需的吃穿用的各种商品都大幅涨价。老百姓要维持日常生活，首先是把钱用在刀刃上，物价飞涨，购买力下降。人们把钱都用来购买日常用品，就没有多余的钱用来买房买车这些大额消费品。综上所述，我认为即便通货膨胀来临，不会促使房价的上涨。房价不可能变为负资产，因为房价不是资产，房价不过是资产的一种表达方式。正确的表达应该是：“汇率贬值为何能引起房子变负资产” 。汇率贬值在特定情况下，会引起房子变成负资产。一般来说，汇率贬值升值，在目前市场状况下都是正常的。涨涨跌跌因素很多。但如果汇率大幅度贬值，这时候就会引起资金外流，导致市场上缺乏资金，房价暴跌，这时候房子就可能变成负资产。我们简单的做一个假设说明。比如，目前美元兑人民币汇率是7.15左右。假设三个月之后，美元兑人民币汇率为14.30，也就是三个月之后，人民币兑美元贬值了一倍，那么这会引起一个明显的现象，就是资金会立马出逃，兑换为美元。这时候，很多人纷纷变卖房子，购进美元。但市场上房子出售的太多，而资金都=变成美元，购房的人非常稀少，这样房价暴跌。比如王先生刚买了一套房子，价格是2万元/平方米购买的房子，然后总购房款是200万元，首付60万元，贷款140万元。这时候房价暴跌，只剩下1万元/平方米。那么房子的市场价格，就只有100万元。这时候王先生欠银行贷款有140万元，不包含利息。但房子价格只有100万元。也就是前期的首付60万元白花了不说，房子的价值还不如银行贷款。这时候房子就是负资产。所以汇率贬值确实能让房子变成负资产。但这样的现象，大部分是在经济危机，或者金融危机的时候发生。从目前来看，中国发生这样的现象，基本上没有可能的。因为中国经济增长依旧强劲，年经济增长保持在6%以上，这样每年新增GDP超过90万亿元人民币×6%=5.4万亿人民币，折合大约8000亿美元。这相当于一年增加一个土耳其，或者是荷兰的GDP 。其次是，中国外汇还是属于有效管控范围，中国外汇储备目前依旧保持在3万亿美元的这样一个高位。截至2019年7月末,我国外汇储备31037亿美元。这是有实力作为保障的。当然，最近几年，人民币汇率开始回调，尤其是今年以来，人民币汇率更是直接破7，目前为7.15 。这个价格，与2018年1月份人民币兑美元1美元6.5人民币相比，差不多贬值10%左右。而2018年以来，美国对中国产品提高关税，基础也是10% 。也就是这个人民币贬值，其实差不多抵消了美国加征的关税。汇率贬值确实能够让房子变负资产，但基本上是在经济危机或者金融危机发生的情况下。目前人民币贬值，其实是对冲美国加征关税的一种策略。现实社会中，物价高低取决三个因素：通货膨胀，商品成本，商品稀缺性。一般来说，通货膨胀越越严重，物价越高。商品成本越高，物价越高。商品越是稀缺，物价越高。如果房价下跌，物价大概率会上涨，原因如下：1.国内的房地产是融资手段，我们通过它融资，筹集发展资金，搞城镇化与工业化建设。如果房价下跌，融资额度不够，我们只能通过别的方式，筹集城镇化与工业化的发展资金。这种情况下，严重的通货膨胀不可避免，物价大概率会大幅度上涨。2.房地产还是我国货币发行的信用锚。如果房价下跌，房地产市场会迅速进入冰冻期，这时很少有人会去买房，货币发行受阻，社会上严重缺乏资金，各行各业的融资成本会大幅度增加，经营成本也会大幅度增加，物价大概率会大幅度上涨。3.房地产还是社会上闲散资金的融通工具，它把居民的储蓄流通起来，投向社会生产与消费领域。如果房价下跌，意味着资金流通渠道出现问题，资金流通会变慢甚至是停滞，各行各业会陷入停摆状态，社会上商品会奇缺，就像疫情期间那样，物价大概率会上涨。总之，房价下跌不像很多普通人想得那么美好，如果房价下跌，物价大概率会上涨，大家的日子会更加不好过，信不信随你。哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954 。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。房子不应该一会跌，一会涨，越是这样，人越是不敢买，怕吃亏。应该稳定房价，不是万不得已的情况下，不许涨跌。一些人可能觉得不合理，猪肉凭什么涨一斤就会引发严重的通货膨胀，但是房价涨3000元一平米，翻倍也没有太大问题呢？这就是日常必须消费产品和偶然可调消费产品的区别。大家知道我们现在的工资有多少吗？2018年全国人均可支配收入是28228元，相当于每月2352元。而工资性收入只占56%，差不多人均工资只有1317元。如果是农村地区更为紧张，人均可支配收入是14617元，人均1218元每月，农村地区可能工资性收入更低只有682元每月。现在普遍的猪肉价格是在每斤12~15元之间，一人一年吃不了100斤。可是，如果每斤价格涨10元，相当于每人每年将要额外支出1000元，用于买肉。猪肉的价格上涨理论上是有其他可替代产品，不说牛羊肉，比如鸡肉、鸭肉、鱼肉等等。单纯说猪肉价格上涨10元是不可能的，其他肉的价格也会相应提升。然后我们要追本溯源，为什么肉的价格会提高？是猪吃的多了还是人工贵了？或者是饲料贵了吗？自然就是饲料贵了。我们的动物饲料中，实际上需求量最大的还是粮食，不管是大豆、玉米还是稻谷。也就是说我们人类吃的粮食也会出现大幅增长，价格很有可能会增加1倍左右。大家知道吗？2018年我们的人均食品烟酒支出高达5631元。如果这一类消费品的价格涨一倍，多支出钱数将高达人均5600多元。农村的人均消费支出是12124元，收入是14617元，也就是说其他积蓄大约是2500元左右。如果我们的粮食等基础价格涨一倍，农民的任何积蓄可能都不会有了，如果再高，那么只能欠账了。上述计算的还是平均水平。至于生活在平均水平线以下的人群，该如何生活呢？肉可以不吃，粮食不能不吃吧？所以，猪肉价格上涨10元产生的通货膨胀影响将会非常严重。至于房价涨一倍还是涨10倍，说实话重在棚户区的人和住在农村的人没有多少感觉。我们国家的房子从严格意义上讲，只是一种改善性的替代产品。房子，1000元的造价和100万元的造价虽然条件不同，但一样可以遮风避雨。我们很多人在农村都有老宅子的。不知道看到这里大家懂没懂，最基础的食品价格才是最关键的，国家一定要保障粮食和一般食品的稳定，这样社会才会稳定。李嘉图说过：“世界上没有一个国家可以靠房地产经济永远发展”，而德国人也说了：“没有任何一个国家靠炒房地产成为世界强国的” 。在房地产市场的发展道路上，无论是走向崩溃的前苏联和津巴布韦，还是日本和美国。其实都不是我们学习的榜样！值得我们学习的应该是德国和新加坡。德国德国的房地产市场在之前的20年里上涨的幅度只有80%，这归功于德国一直没有把房地产市场作为敛财的工具，而且一如既往地把房地产作为居民的居住需要、社会属性和公共资源配置属性，在政策上更是制定了很多的制约因素，包括租金上涨20%以上会被处罚，50%以上可能会被服刑。甚至，在房地产上给予了大量的政府补贴。资金大部分流入了实体经济，这也是德国在二战后还能迅速崛起的原因之一。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引领下，创造了奇迹。而在房地产市场上一直以政府主导的大量中低收入的廉价房供应政策，而只有20%的房地产市场进行市场化运作，开放给由高收入者和外国投资者购买。一个新加坡的大学毕业生在2、3年内就可以实现购房的梦想，同HK一辈子也买不起房形成了鲜明的对比。津巴布韦津巴布韦确实在保房价中大量地发行货币，导致了回来的通货膨胀和经济崩溃。在二十世纪80年代，津巴布韦首都几乎跟上海的经济水平相当，津巴布韦币比美元还有值钱，而到了经济崩溃之时，一份早餐就的要10万亿津巴布韦币，简直比纸还便宜。甚至挑战了人类大脑的极限，纸币发行面值到100万亿。前苏联还多人也是在说前苏联有很大的原因是由于保房价而走向前提，这个可能有些偏薄了。苏联是一个能源为主要产业的国家联盟。在与美国的战略对抗中，大量的军费开支，加上美国打压石油价格，让苏联债台高照入不敷出，保房价也不过是一句空话。走向崩溃是一种在美国筹划下的必然趋势。日本日本在1985年签订广场协议前后的若干年里，房地产上市场异常火热，据说用东京的房地产财富就可以买来半个美国以上。但几年之后，在货币快速升值之下，日本经济发生了逆转。股票市场、土地市场和房地产市场全面下跌。日本政府还不惜提高按揭比例、利率等打压房地产，不过房产税是没有提高。可也是有些有意为之的成分在内。主动刺破了房地产泡沫也很难说是好是坏！必然日本还是稳稳地站在发达国家的行列里。美国2008年前，美国以为用美元经济和房地产经济就可以让美国经济持续发展，可是事与愿违。次贷危机让美国经济陷入了从1931年以来最大的危机，在危机开始之初还是一直放任发展，可房地美、房利美的倒闭却是美国有意刺破房地产之举。可其实也是后悔不已。总而言之，只要走向房地产大泡沫，那都不是明智之举。最好就是把房地产的居住功能放大，加大政府的扶持才是最好的以人为本之策。可是，在泡沫出来之后，尤其是巨大泡沫形成之后。人为刺破的风险太大，不仅会让居民的财富付之东流，还会引发金融危机。这种巨大的压力根本就是无法承受。还不如，走一步，看一步！通货膨胀会不会引起房价的上涨要看具体情况，并非在任何环境中房价都会上涨。我们知道房价是有周期的，我在回答这个问题之前，特意查了一下我国近年的房价周期走势。一般来说房价周期约20年左右，上一轮房价周期结束于2009年。从09年至16年，国内房价走出一轮波澜壮阔的大行情，房价涨幅之大，涨速之快都令世人咋舌。直至高层提出房子只住不炒以后，这一轮行情才得到遏制。经过这么多年的炒作，房价已经严重透支，北上广深等几个一线城市和部分热点二线城市房价的上涨都涨到了天花板上，严重地脱离绝大部分的老百姓承受能力。这个也是国家不愿看到的。就这样的房价，你还指望它涨吗？房价的涨跌有其自身的规律。房价涨了这么多年，以前那种广发货币，地方政府的土地财政，农民工进城等因素都是引发房价涨幅巨大的推手。现在看来，这些趋势都走到了尽头。近期有一篇新闻说北京的房子库存创下了8年来的新高。现在只要哪里的房价有异动，就会引起国家政策的干预。在一种情况下通货膨胀会引发房价的上涨，那就是通货膨胀正好和房价上涨的上涨周期相吻合。现阶段房价的上涨已步入衰竭，即便发生了通货膨胀，房价也不可能有大涨，小局部除外。我们知道通货膨胀就是当货币超发，实际发行货币量超出市场上流通所需的货币量，引发的纸币贬值，物价上涨，市场上旳购买力下降，而不是老百姓富余了。当通货膨胀来临时，人们平常所需的吃穿用的各种商品都大幅涨价。老百姓要维持日常生活，首先是把钱用在刀刃上，物价飞涨，购买力下降。人们把钱都用来购买日常用品，就没有多余的钱用来买房买车这些大额消费品。综上所述，我认为即便通货膨胀来临，不会促使房价的上涨。房价不可能变为负资产，因为房价不是资产，房价不过是资产的一种表达方式。正确的表达应该是：“汇率贬值为何能引起房子变负资产” 。汇率贬值在特定情况下，会引起房子变成负资产。一般来说，汇率贬值升值，在目前市场状况下都是正常的。涨涨跌跌因素很多。但如果汇率大幅度贬值，这时候就会引起资金外流，导致市场上缺乏资金，房价暴跌，这时候房子就可能变成负资产。我们简单的做一个假设说明。比如，目前美元兑人民币汇率是7.15左右。假设三个月之后，美元兑人民币汇率为14.30，也就是三个月之后，人民币兑美元贬值了一倍，那么这会引起一个明显的现象，就是资金会立马出逃，兑换为美元。这时候，很多人纷纷变卖房子，购进美元。但市场上房子出售的太多，而资金都=变成美元，购房的人非常稀少，这样房价暴跌。比如王先生刚买了一套房子，价格是2万元/平方米购买的房子，然后总购房款是200万元，首付60万元，贷款140万元。这时候房价暴跌，只剩下1万元/平方米。那么房子的市场价格，就只有100万元。这时候王先生欠银行贷款有140万元，不包含利息。但房子价格只有100万元。也就是前期的首付60万元白花了不说，房子的价值还不如银行贷款。这时候房子就是负资产。所以汇率贬值确实能让房子变成负资产。但这样的现象，大部分是在经济危机，或者金融危机的时候发生。从目前来看，中国发生这样的现象，基本上没有可能的。因为中国经济增长依旧强劲，年经济增长保持在6%以上，这样每年新增GDP超过90万亿元人民币×6%=5.4万亿人民币，折合大约8000亿美元。这相当于一年增加一个土耳其，或者是荷兰的GDP 。其次是，中国外汇还是属于有效管控范围，中国外汇储备目前依旧保持在3万亿美元的这样一个高位。截至2019年7月末,我国外汇储备31037亿美元。这是有实力作为保障的。当然，最近几年，人民币汇率开始回调，尤其是今年以来，人民币汇率更是直接破7，目前为7.15 。这个价格，与2018年1月份人民币兑美元1美元6.5人民币相比，差不多贬值10%左右。而2018年以来，美国对中国产品提高关税，基础也是10% 。也就是这个人民币贬值，其实差不多抵消了美国加征的关税。汇率贬值确实能够让房子变负资产，但基本上是在经济危机或者金融危机发生的情况下。目前人民币贬值，其实是对冲美国加征关税的一种策略。现实社会中，物价高低取决三个因素：通货膨胀，商品成本，商品稀缺性。一般来说，通货膨胀越越严重，物价越高。商品成本越高，物价越高。商品越是稀缺，物价越高。如果房价下跌，物价大概率会上涨，原因如下：1.国内的房地产是融资手段，我们通过它融资，筹集发展资金，搞城镇化与工业化建设。如果房价下跌，融资额度不够，我们只能通过别的方式，筹集城镇化与工业化的发展资金。这种情况下，严重的通货膨胀不可避免，物价大概率会大幅度上涨。2.房地产还是我国货币发行的信用锚。如果房价下跌，房地产市场会迅速进入冰冻期，这时很少有人会去买房，货币发行受阻，社会上严重缺乏资金，各行各业的融资成本会大幅度增加，经营成本也会大幅度增加，物价大概率会大幅度上涨。3.房地产还是社会上闲散资金的融通工具，它把居民的储蓄流通起来，投向社会生产与消费领域。如果房价下跌，意味着资金流通渠道出现问题，资金流通会变慢甚至是停滞，各行各业会陷入停摆状态，社会上商品会奇缺，就像疫情期间那样，物价大概率会上涨。总之，房价下跌不像很多普通人想得那么美好，如果房价下跌，物价大概率会上涨，大家的日子会更加不好过，信不信随你。黄金最稳定房子与黄金相比较还是黄金价格相对要稳定的多，房子可能在某一阶段价格暴涨，低买高卖，可以获得高额收益，但遇到经济危机出现的通货膨胀，这时的房子就不值钱了，特别是遇到战乱年代，用黄金可以换来食品、药物、水和粮食，但房子就不行了，人们为生存用黄金可以换来一切所需物品。敬请您关注~东方上院~微头条5，央行为什么总提准备金几率而不加息是为了保房价吗加息房价就一提高准备金几率是为了控制物价，抑制通货膨胀，加息房价也不一定能降低提高商业银行存款准备金率主要是要压缩市场充裕的流动性，抑制游资炒作、哄抬物价，以达到抑制通胀的目的。否则一味地提高利率，会加剧国际市场热钱的涌入，不利于控制物价的过快增长。6，房价越涨越高为什么买房的越来越多因为在不买，，房价还会永远的涨下去1怕房子一直涨，2买房等房子升值。买房者也是造成房价上涨的原因之一人口基数大，加上中国人的传统要有家。所以很大一部分是刚需。而且通胀严重，房产保值增值。土地供给严重不足，所以感觉买房的多。那是等不了，因为要住7，房价为什么不降呢 1. 各地方财政主要收入来自于土地，因此不会降低土地价格，这是房价成本的主要部分。2. 原材料持续上涨3. 劳动力价格上涨4. 开发商资金成本不断增高5. 刚性需求仍然旺盛因此，房价下降是很难的，只能控制上涨速度。通胀严重，货币过多。银行利息完全跑不赢通胀率，抛了没有保值增值的手段也没必要卖，很多人身价就是靠房价涨起来的。估计今后基本只能是横盘或上涨了，除非像日本或香港曾经的崩盘那样，不过那样你就不仅担心房子了。房价关系众多人的利益，有好有坏，不是说降就能降的，同样也不是说涨就涨的。天天喊着房价会降的人真应该多动动脑子想想国家会不会任由房地产市场下滑不管，现在国家是在保房价而不是一些人所希望的那样打压房价。房价会降才是见鬼。为什么很多人总是错过买房的最佳时机？？真应该自己多想一想。通货膨胀远高于银行利率，所以存款贬值，由于房价涨幅高于通货膨胀，所以持有房产还是合算的。房价是不涨了，这是由于政策打压限购所致，也就是管制。这种情况下，如果放松管制，房价将报复性反弹。8，汇率崩溃房价会跌吗那么，回顾日本保汇率模式和俄罗斯保房价模式，对我们有哪些启示呢？一是里子比面子重要。保汇率和保房价，无非是面子和里子的问题。保汇率的话，在国际市场赢得了面子；保房价的话，对内需来说保住了里子。在贸易争端不断加剧的国际环境下，面子已经不太值钱，所以保房价的意义要明显高于保汇率。二是保汇率的负面影响是经济崩盘，保房价的负面影响是通胀走高。保汇率的话，紧缩政策最终会刺破资产价格泡沫，那么后续引发的经济衰退就很恐怖，可能需要长达数十年的时间来恢复元气。保房价对经济的负面影响较小，影响是通胀会走高，因为货币贬值后进口商品更贵了。三是大幅贬值对普通居民影响较小。汇率大幅贬值，对产业来说，依赖进口原材料的行业受损，但依赖出口的行业受益。因为货币贬值，更有利于出口。对居民来说，顶多每年一次的出国旅游需要积攒更多的人民币。如果是房价出现暴跌，那对普通人会有非常大的影响，甚至有房贷的人会选择违约。嗯，对于网页游戏让我失望的太多了，我玩了好多款，都感觉不行，人气少，不公平，服务器也不给力。如果你要是想找个好玩的游戏玩的话，可以去我现在玩的地方看看，那里的游戏都还不错，至少我觉得都比其他地方的好玩，你可以试玩下看看。网址：www.bdc8.com/yx.htm【复制粘贴到浏览器即可】。。。。。。9，农村家庭财产保险怎么买比较省钱农村房屋相对而言各种安全举措较差，所以个人要想完善农村房屋家财保障，需要及时为其购买相应的家庭财产损失保险。农村家庭财产保险怎么买比较省钱同一款农村家庭财产保险通过慧择网购买可以获得至少15%以上的价格优惠，是您选择省钱农村家庭财产保险的最佳渠道。投保前您需要注意以下几点：1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。2、并非所有的家庭财产都能投保农村房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保农村房屋保险。3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。网上投保省钱的农村家庭财产保险，目前多家保险公司都有各种不同类型的适合您保障需求的农村家庭损失保险产品的，慧择网上也有相应的家庭财产保险产品，希望能够给您带来更多的选择空间（http://www.hzins.com/product/home/）。只要不是保底的就肯定有风险就算保底的以面临通货膨胀购买力下降的问题所以没什么是没风险!但是做投资理财要综合考虑最重要的就是资金安全本金安全风险控制比投资收益更重要从风险大小周期长短收益高低合理统筹安排.我们为什么要做投资理财 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要是明天后黄金持续跌了!股票一片大好了!今年电信的涨了明年又是地产涨没有综合考虑评估系统完善全面的进行严谨细致考虑分析是严厉批评的!要根据字就的财务状况家庭收入开支后期预算后期期望等来考虑的!10，买房子一次性付款好还是分期付款好一、一次性付清买房的优劣处1、优势：通常一次性付款都有折扣，由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。2、劣势：这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾，而且一次性付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，主动权就已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。二、分期付款买房的优劣处1、优势：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。2、劣势：虽然分几次付款，仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外，购房者可以选择一次性付总房款的90%，余下10%的尾款在入住时付清，这点需要事先在合同中约定。如果是月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，则可以考虑选择分期付款的方式。扩展资料：分期付款买房的作用1、扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;2、促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，3、通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;4、吸引部分社会游资;5、现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。参考资料：分期付款买房—百度百科不妨用这几个角度思考，答案就很明朗了。1、从资金压力上来说，其实应该这样算。付全款的话，肯定前期的资金压力会比较大，也就是说你把你大部分的存款都拿出来买房子了，之后你的生活压力就会比较大一点。而如果首付付个30%的话，虽然向银行贷款需要支付一定的利息，但是如果你的房贷是20年，甚至是30年的话，房价上涨的远远是高于你向银行支付出的利息的。2、根据我国目前的通货膨胀率来做出一个计算，十年之后钱会不会更不值钱了呢？答案当然是肯定的。我们可以这样算。在十年之前的一万元和现在的一万元是不是一个概念？购买力明显下降了很多，而根据现在货币不断贬值的情况，你买房子的100万，可能在十年之后就只能值个五六十万了。综合房价上涨，还有货币贬值这两个因素，其实我们不难看出，如果你一次性付清的话，无疑是吃亏的。3、按揭分期付款还有一个好处，可以给人一种动力。年轻是奋斗的资本，而这个资本却是建立在金钱的基础上的，也就是说如果按揭分期的话，每个月都有房贷要还，所以这样就会激励你做出更大的尝试，来获取更高的薪资。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的话，他们没有了生活的压力，反而会产生一种惰性，也就是不愿意出去挣钱，而在家里继续啃老，这种后果想必很多人都是不愿意看到的。分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，在未有大额存款时，可以提前入住新房，最大效率提高了个人资金利用率；一次付清款项，产权完整，一次付清款项，产权完整，手续简单，流程顺畅。分期付款买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响，一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全，变动数比较大。各有各的利弊，风险总会有，主要看你的经济能承担多少。--菁英员工答贷款好，逼得月薪按照你的说法是很不错的，也就是你现在手里的资金是足够全款的，一百万的房子你现在手里就拿着超过一百万的资产。银行定期的话，确实不值得，三年定期记得是百分之三左右，然后你贷款利率估计可以达到百分之五左右，也就是你如果放银行是绝对的亏本的。想要盈利，还是要学会给自己一点保证，有些基金是保本保息的，也可以学着来购买，还有保险也是需要购买一部分，你闲杂资金如果全放房子里，你就少了很多主动性，创造性。也可以看看身边朋友有没有什么理财渠道或者投资渠道，总之让钱流动起来，不能放着。如果你的城市允许，你也可以做做二手房东啦或者购买一批车，出租，总之有钱在手上你就拥有无限可能。实在不行，你也可以通过购买多几套房子出租，找人给你供房子，资产利用更大化。只要是贷款，就涉及到支付利息。贷款年限越长，支付的利息也就越多。否则的话，银行也不会做亏本的买卖。当下银行存款基本是负利率，跑不过CPI 。手中的积蓄既不买股票、基金，也不用于投资，存入银行显然是在做亏本买卖了。建议将手中的现钱，在预留出相关必须费用外，一次性支付房款为好。