政府为什么不压房价，政府为什么出手救楼市现在房价虚高难道都不知道么 _什么

1 ，政府为什么出手救楼市现在房价虚高难道都不知道么政府出手救楼市是基于目前国际金融危机的波及而鼓励大众的不动产消费，增进资本市场的流通，政府是希望楼平稳发展，不大起大落。出于对全体公民的负责。【政府为什么不压房价，政府为什么出手救楼市现在房价虚高难道都不知道么】

2 ，为什么中国房价死守不降政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。现阶段高房价是唯一能稳定固化社会阶层的手段，也是降低国家金融风险的利器，同时也是国家创收的手段。你是国家你愿意打压房价吗，无奈屁民抱怨，政府只能说调控跟你打太极，让房价缓慢升高，缓解矛盾。说白了，上流就是玩你底层的，你不出累遭罪，难道让官老爷遭罪。当官当领导就是玩工人屁民的。除非哪一天，国家可以通过新兴的行业能达到这种效果，就不用靠高房价啦。

3 ，为什么房价国家控制不了农民种的粮食国家能控制了原因很简单、民以食为天除了农民和粮商谁也不想粮食涨价、所以农民和粮商手里钱在多也多不过国家和外国粮食控价局、、希望可以帮到你采纳我哦一公斤500 ，你就是一斤1000 ，我也得吃啊！！调控政策不针对开发商，房价高也不是开发商造成的！而且不是国家控制不了房价，而是国家是调控房价过快上涨，可能楼主的愿望是要国家调控房价下跌到每个人都能买得起！国家站在最顶端，他的每一项政策要考虑的不是某个人群的利益，而是要考虑整个产业群的利益！所以，我们要体谅国家！！

4 ，房子为什么不能国家垄断如果在合理的时间之内没有有效的利用土地，那就违反了土地法的规定了。地价管理的作用加强地价管理有利于促进土地资源的管理，有利于促进土地市场健康、持续的成长，有利于国家和区域经济的发展。其主要作用有以下几点：(1)防止地价暴涨。土地是社会经济活动的载体，特别在城市更为重要，地价的暴涨将影响到各部门的经济发展，出现土地投机行为，造成土地大量囤积和资产的浪费，给生产、生活等领域带来不利影响。因此，为防止地价暴涨对经济可能产生的危害，除了采取行政干预土地市场外，也通过制定一系列严格而又规范的地价管理政策和制度，加强对地价暴涨的管理。(2)防止土地投机。城镇土地是有限、宝贵的资产，由于其位置的不可移动性，极易造成对土地的垄断，特别是位置优越的地块。为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置土地，等待地价上涨，靠囤积土地获取暴利，只有制定相应的土地管理措施，才能防止此类事件的发生。因为土地不是国有的5 ，国家不调控房价会有什么样的的结果现在的房产我觉得是只会涨不会跌的，因为有刚性需求的，再有房子的涨价也是GDP啊，国家会调控但不会过分的抑制房价。鄙人愚见，要买房还是现在下手吧。房地产市场圈死大部分的金融资产，没有钱流入到实体经济，使得大众无力买房，最终地产泡沫破裂，整个经济崩溃。(一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。(三)合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。(四)进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价行为。(五)加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。(六)完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。6 ，国家的宏观调控为什么对高房价没有成效地方政府的土地财政冲动难以遏制国家对房价的宏观调控没有用不会跌的，只会涨，你没看到现在孩子上幼儿园有多难吗?生孩子住不上医院，到了70、80后成家的高峰期了。另外，中国人还有什么比房子更好的投资品呢？需求太旺了。要找到房价上涨的原因，就要从市场供求的方面来看，从供给上说，一方面，我们要清楚，政府口上说着要降价，实际上，地方政府的财政收入很大一部分来自于卖地，真要降房价，除非他们自己砍自己一刀，限制卖地的价格。另一方面，开发商拿地，建房的钱大都是银行贷款，这种贷款利息高，还是复利，几年的利滚利后价格几乎会增加一倍，这笔钱当然也会摊到买房的成本里面。这样一来，一栋房子建起来，光成本价就已经是高得吓人。从需求上来说，人都要住的，现在想住大城市的人越来越多，土地却不会增加。原则上，人为了有地方住是多少钱都愿意出的，而土地的供给不会因为价格的上升而增加，这就导致房价会一升再升。况且，从开发商卖出来的地不一定就到了老百姓手上，还有一大批资金像炒股票一样炒楼，把楼价抬得天高，这就苦了一大把等着买房子来住的老百姓了。综上所述，极高的成本，高涨的需求是房价上涨的动力所在，政府温和的小措施所起的效果是在太小。那么，到底什么样的房价才是合理的呢？开发商以低价买的地，银行以较低的利息贷款，最后开发商将成本价加上合理的利润后卖到老百姓的手中，这样的房价才能让人接受，才不至于让中国万千老百姓发出“住不起”的感叹~当然，那么理想的情况是很难实现的，现在的房地产是一条链，里面有太多的资金等着需要住房子的老百姓来填，房价再涨的趋势也是难以遏制。如果真的有一天，老百姓不买房了，楼市泡沫破裂了，金融行业将迎来一次大洗劫。