光谷近10年房价,光谷东的房子为什么会涨价 _涨价

2021年6月，光谷中心城房价2.5万，2022年3万。再来看看武汉光谷。许多公司来到武汉。他们去光谷，尤其是光谷的中心城市吗？牛逼企业扎堆。你想2.5万/平买，等到5万/平。你有实力炒光谷的价格。武汉光谷关山大道，房价接近武汉老市区，潜力充分挖掘，自住还可以，投资徒劳。
武汉光谷中心城（光谷东）房价已近两万，本人经济水平有限，打算去葛店买房怎么样？

首先表明我的看法，强烈赞同。先看看光谷东的发展，本人在佛祖岭上班，九峰居住，偶尔去一下葛店，前几年光谷生物城都没有什么人气，现在企业几乎已经全部入驻。然后沿着高新大道往东走，前两年也是荒无人烟，现在是车水马龙，到了晚上，小米和华为的基地也是灯火通明，目前娱乐餐饮还不太足，看个电影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就开业了，而光谷之星到葛店南站，开车也就20分钟高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土车出没，一方面觉得非常讨厌，另一方面又说明光谷东的建设热火朝天，
以上说明，光谷东的发展日新月异，而且都是高科技企业入驻，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站离光谷东最边沿的左岭，只一桥之隔。目前葛店买房，两个区域可以选择，一是前面提到的葛店南站附近，现在可以坐城铁到武汉站，算是很方便了，而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车，不过这里的房价也普遍一万以上了。
另一个区域就是葛店开发区附近，这里地处老城区中心，配套比较完善，附近有中百仓储和梦天湖大酒店，宵夜也是不输武汉，可以直通森林大道，驾车到武汉的话，可以走森林大道，但是老城区的交通一言难尽当然走高新大道或者高速，也比较方便，并且离长江边不远，房价7K左右吧。前面都说葛店的好话，但是在葛店买房比较不比武汉，得多留几个心眼，房产证办不下来是常有的事情，最好找万科这类的大开发商，
武汉光谷的房价25000一平米，可以投资吗？

你这个提问让人疑惑，题目问光谷，25000/平，光谷范围很大，有些地方不到20000/平。你在描述里又指关山大道，泛阅城，你应该明确问光谷关山大道，我想说，无论你是投哪个楼盘，升值空间都不会很大，这是因为大环境决定了的。你想25000/平买上，等到50000/平出手，你有那个实力把光谷的房价炒起来？谁帮你去炒？武汉光谷是需求旺盛，但也得有个承受能力，如果超出了很多大学生的预期，他就持币不动了，光谷最近的楼盘都有非日光的，
再说，武汉长江新城已有实质进展，不再是概念。无论长江新区获不获批，长江新城都会稳步推进，那里会崛起一座崭新的世界级城市，势必对光谷形成分流，武汉光谷关山大道，房价已接近老武汉市中心了，潜力充分挖掘，自住可以，投资徒劳。投资房子，一是投稀缺性，绝版的，二是投成长性，价值远大于价格，蓄势待发的。这两方面，关山大道都不具备，
光谷东的房子为什么会涨价？
说说我的观点，不能因为我买了，就鼓励大家买，大家根据自己的情况，做理性的判断：1，光谷的发展可以和深圳的南山区对比一下，十年前深圳最强的区肯定不是南山区，但牛逼的企业南山区最多，尤其是南山区科技园，现在来看深圳发展最好的就是南山区，尤其是科技园，牛逼的企业多，就业机会多，房价贵，均价10万。大家看看武汉光谷，很多公司来到武汉，是不是去到光谷，尤其是光谷中心城，牛逼的企业扎堆，