综合来看,潮州经济基本面一般,居民生活水平不及全国平均水平,属于经济欠发达地区 。枫溪区——近一年来,新盘价格呈稳中有涨走势 。潮州经济基本面情况,2018年:GDP值1067亿元,增速5.8%,人均4.01万元;全国平均6.45万元,增速6.6% 。
潮州房价怎么样?
广东.潮州.广济桥潮州是全国三线城市,是历史文化名城,辖有四个县级以上行政管理区,常住人口265.66万 。各城区房价有差异,一起了解潮州楼市情况:潮州房价走势近一年来,潮州房价呈稳中上涨趋势 。2019年8月,新盘参考价格7053元,较年初价格6844元,上涨3.1% 。二手房——近一年来,价格呈持续下跌走势 。
2019年8月参考价格7464元,较年初价格8593元,下跌13.13%;较上年同期下跌16.37% 。市主城区,部分楼盘参考价格分布 。以整体均价判断显示,各城区价格差异较大 。各城市参考价格及分布湘桥区——近一年来,新盘价格呈稳中有涨趋势 。2019年8月,新盘参考价格7611元,较年初价格7180元,上涨6%;较潮州地区整体均价,高出7.75% 。
潮安区——近一年来,新盘价格呈高位稳中波动走势 。2019年8月,新盘价格5800元,较年初价格5000元,上涨16%;较潮州地区整体均价,低了21.6% 。枫溪区——近一年来,新盘价格呈稳中有涨走势 。2019年8月,新盘参考价格7447元,较年初价格5400元,上涨38%;较潮州地区整体均价,高出5.6% 。
潮州新盘价格段分布来看,楼盘价格主要集中在0.6~0.8万/平米居多,超万元以上价格有一部分 。潮州房价,将以稳中波动为主全国楼市定位“房住不炒”,同时三稳调控目标不会改变,落实好长效调控机制是各城市楼市监管的主要工作 。在楼市大环境下,大涨大跌都不太可能出现,当前全国楼市仍处在上涨趋势周期中,但在频繁的调控机制下,涨幅明显收窄,并且许多缺乏经济基本面支撑和人口增量的城市,房价出现了分化走势,出现了阶段性稳中波动 。
潮州经济基本面情况,2018年:GDP值1067亿元,增速5.8%,人均4.01万元;全国平均6.45万元,增速6.6% 。财政预算收入47.37亿元,税收收入31.73亿元,人均创收0.18万元,人均创税0.12万元,全国人均创收1.31万元 。社会消费品零售总额588.1亿元,人均2.21万元 。住户存款余额919.27亿元,人均存款3.46万元,全国5.19万元 。
城乡居民人均可支配收入20895元,全国水平28228元 。综合来看,潮州经济基本面一般,居民生活水平不及全国平均水平,属于经济欠发达地区 。潮州户籍人口275.79万,常住人口266万,属于人口流出地区 。综合多方情况来看,潮州房价(特别是市主城区)缺乏弹性,在三稳预期背景下,仍将会以稳中波动为主,刚需者可择机购房为宜 。
株洲这个城市怎么样?
株洲这个城市怎么样?我生活在株洲30多年,我来回答你这个问题,用一句话概括,在湖南省内相比较“比上不足,比下有余”!说说株洲的房价吧,株洲的房价现在还不是很高,比起那些一二线城市房价,价格基本上是腰斩了,株洲现在的房价大概在6000到8000每平米,是在可以承受的范围之内 。当然对于有的人来说,房价还是稍微偏高,我个人理解认为,每平米的房价应该等于每月的平均工资,当然这个工资应该是全市平均工资 。
月平均工资=每平米房价,这是在最理想的状态 。当然这只是理想状态,现实中大大高于了这个标准 。所谓理想很丰满,现实很骨感,就能准确的表达这个意思 。株洲的房价还高于这个标准,也只是高一点点,还没有高得离谱,所以说也还能承受 。如果买一套房子,除去首付,每月房贷2000到3000,应该还是可以承受,压力肯定有,但比起一二线城市的房贷压力肯定小很多 。
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