多年来，部分房企的高增长靠的是“高周转、高负债” 。他们之所以敢这么做，是因为长期以来房价上涨的预期反复实现，但房价持续下降，这种预期将不复存在 。资金出逃也是大概率 。不仅如此，房价的下降还会降低行业的运营成本；很多公司因为高房价而留不住人才的担忧会被削弱或消除 。再次，房价逐步下跌是利好，但短期暴跌不是好信号 。
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