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中国房价原因,如果主动把房价降下来

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房价高的原因有很多 ， 但最本质的有以下几点 。中国的房价除了商品属性还有其他属性 ， 所以价格如此畸高 ， 部分炒房团的炒作也是一个原因 。农村大部分人去城市 ， 只是需要更多的房子 ， 导致房价高 。在中国 ， 居民的投资渠道并不多 。商品房是唯一看得见、摸得着、看得懂的投资品 ， 所以具有投资属性 。而且由于土地出让价格和生产成本的上涨 ， 新房价格不断创出新高 ， 从而带动二手房保值增值 。
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性 ， 还有别的属性 ， 因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代 ， 是指经政府有关部门批准 ， 由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 ， 包括住宅、商业用房以及其他建筑物 ， 
我们现在自信、投资的房子 ， 都属于商品房 ， 可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池 ， 得到广大民众的认同 ， 在中国 ， 居民可投资渠道着实不多 ， 商品房是一个看得见 ， 摸得着 ， 可理解的唯一投资品种 ， 因此具有投资属性 ， 而且由于卖地价格、生产成本不断走高 ， 新房房价不断刷写新高 ， 从而带动二手住房保值增值 。
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 ， 体会最深的是学区房 ， 社会资源就这么多 ， 某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 。更有甚者 ， 同是房子 ， 市中心的房子小 ， 信得不舒服 ， 为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源 ， 是郊区不能比拟的 ， 放更长远 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？因为你在鹤岗 ， 人口流失 ， 社会资源枯竭 ， 而上海 ， 不单有全中国最敏感的商业思维洗礼 ， 也有各式各样的创业、投资机会 ， 还有各式各样的生活便利 ， 这些都汇集在房子的价值中 。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来 ， 会有什么影响？
【中国房价原因,如果主动把房价降下来】高房价的原因有很多 ， 但最本质的有以下几点:1 。地价越高 ， 在房价中的份额越高；2.大部分农村人大都去了城市 ， 只是需要更多的房子 ， 导致房价居高不下 。3.老百姓买房闹 ， 买涨不买跌 。4.一些炒房团的炒作也是一个原因 。由于房地产市场涉及行业和就业面广 ， 历年来房价一直在涨 ， 即使在2016年这种不景气的年份 ， 也不会主动降价 。为了促销 ， 不敢降价 ， 所以只有赠送面积的想法 。

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