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南宁房价的上涨空间,或上涨的空间是否还大( 二 )

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近期南宁的房价还会上涨吗？你怎么看？
主要还是要看地区 。12-14年南宁整体限购 ， 价格一直被压制 ， 而到了15年房价才慢慢的开始出现上涨的迹象 ， 16-18年之间南宁的房价是暴涨的 ， 差一点的区比如西乡塘 ， 江南 ， 兴宁涨幅几千块 ， 好点的 ， 青秀区以及五象新区涨幅直接翻倍 。直到18年底南宁房价的上涨才慢慢有了放缓的趋势 ， 综合来说 ， 差一点的区在19年涨幅极低 ， 80%可能是平稳发展 ， 而好的地段 ， 例如五象总部基地以及凤岭片区价格还是会处于稳步上浮的阶段 ， 但哪怕是上涨也不会出现像16-18年的成倍猛涨了 。
广西南宁的房价还有升值空间吗？
谢谢 ， 南宁房价还有升值空间 。我从几个方面来说一下 。1.政策 。房地产是一个政策性很强的行业 ， 全国都一样 。目前南宁实行三限政策 ， 即限购、限地价、限销售价 。也就是说 ， 南宁目前的房价并不能反映市场需求的真实需求 。目前南宁一手商品房几乎都是同价 ， 8000万到1亿的毛坯 。加上3000元的精装限价 ， 

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