【2017上海的房价会跌吗,都说最近房价有反弹迹象】上海作为一线城市 ， 国际化程度高 ， 可持续发展能力强大 ， 人口导入速度远超流出速度 。2018年5月的房产均价已经达到5万左右 。当然这是一个覆盖全上海地区的平均房价 。不过区域之间差异还是很大 ， 新房旧房差异更大 。粗分可以划分为:外环及外环外中环内环三个指标性区域 ， 形成三大价格体系 。据称5月份统计的三大区域的均价分别为5-8-10万元/平方米 。
前阵子看到媒体报道这个价格 ， 觉得有点夸张 。不管是真是假 ， 我在下班回家看朋友的路上去了一家房产中介 ， 问了一下情况 。她回答说 ， 5-8-10这三个价位是指2010年开始建的新楼 ， 也就是说 ， 户型是直立的 ， 南北通透 ， 外立面看起来干净整洁 ， 楼间距大 ， 阳光充足 ， 一梯两户 ， 有电梯 。基本户型为2室3厅 ， 面积约100至140平米 ， 小区绿花率达到35%以上 。
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