归根结底，直接影响房价的因素是供求关系造成的，不管是炒房还是刚需 。其次，我上面提到了供求关系，那么聊城是供过于求还是供不应求呢？我们来分析一下:从2016年到现在，聊城房价翻了一倍，从四千多到均价七千多 。有人说炒房团很多，但不是全部，还有很大一部分是刚需 。那么你只需要从哪里来？第一，大量农村人口涌入城市 。现在农村经济R越来越好了 。现在农村的年轻人结婚都要求有房，不然很可能单身 。这些人是他们刚需的主力 。
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