20年前,一线城市的房价和当地的工资水平匹配吗?当地省会城市10年前的房价和当地匹配吗?拿江浙一带的县级市来说房价过万已经不稀奇了 。大部分县级市的房价基本都在万元以上,有的甚至更高 。截至目前,全国共有1335个县,375个县级市 。河南省人口众多,农民工众多 。很多人喜欢拿房价和当地工资水平比较,认为当地工资水平低房价就应该便宜 。这恰恰是最大的误解 。上海的房子和当地30年前的工资水平匹配吗?
以后县城房价会涨还是跌?
谢谢邀请!我是椰子熟了,欢迎大家订阅我的头条,更多精彩内容,期待与您共享!我在前几篇文章中也分析过关于目前中国县城房价的问题,我的观点是,目前看来,中国县城的房价会稳重有升,不会下跌!目前政府和央行出台了很多的文件来抑制房价的上涨,很多城市出台了限购政策,一线城市首套房的利率也上调了10%-20%,这是什么概念,就是说你贷款100万的话,20年,上调10%意味着每个月多还700块钱左右,这对于炒房者不算什么,但对于刚需那就是增加了生活负担啊,尤其是刚刚毕业的大学生,每个月的工资都不够用来还房贷,就算他们父母帮忙凑过了首付,你说他们敢买吗?看完上边我写的这些,那就有人会说了,利率上调了,那是不是刚需就少了,那就意味着房价下跌?不对,真正需要房子的人,就算压力再大,他们想办法也会买房子的,对他们来说,房子是他们现阶段最重要的事情,尤其是现在的农村,没有房子,就意味着没有媳妇,你说他们买不买房子!另外,中国的城镇化建设,依旧是中国发展的主旋律,根据数据显示,目前中国的城镇化率仅有54%,远远低于期望值,还有很长的路要走,所以未来的刚需还会上升,短期之内,房价断然不会下降!我是椰子熟了,以上是我的回答,欢迎大家关注点赞 。
2018年小县城的房价还会继续涨吗?
小县城房价还会上涨吗?我的回答基本是,还会涨,就是涨的得多少的问题,1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌,但是因为房价太高或者限购等种种因素,大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦 。先不说北上广,就是济南青岛这样的二三线城市,经过前两年的涨价,外地人已经很难买得起住宅,并且这些城市都开始新的一轮限购;直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群;2、小县城房价已经开始上涨周期,还没见顶,正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期,
很多年轻人在城市工作自己在城市购买了住宅,还想在县城为父母购买住宅;一些乡镇或农村的青年,直接在县城购买住宅结婚;这其实也是一种攀比心理,小编老家所在的县城,青年人结婚的第一要求就是县城买房,农村平方不要,家里再穷,县城的房子是必须要有的,否则别谈 。3、目前小县城房价上涨较快,这就导致在县城出现买涨不买跌的情况,人心惶惶,争相购买,出现抢购现象,导致房价上涨;加上各地新农村建设住宅拆迁,相当一批人进县城置业;这一部分是不容小看的,毕竟人口基数很大,
河南有百万人口的县城房价6000元,你认为还会涨吗?为什么?
【县变县级市房价会涨吗,以后县城房价会涨还是跌】每年房子都不会涨,但是哪一年房子会跌呢?十几年前,我让所有的人都有车有房,所以不太关注房价,也有一部分实现了家庭的财务自由!!!河南省人口众多,农民工众多 。很多人喜欢拿房价和当地工资水平比,认为当地工资水平低,房价就应该便宜 。这恰恰是最大的误解 。上海的房子和当地30年前的工资水平匹配吗?20年前,一线城市的房价和当地的工资水平匹配吗?当地省会城市10年前的房价和当地匹配吗?现在我们去当地的地级市或者县城看看,当地的房价和工资很少有吻合的!!!房子是现在婚姻的标准 。很多农村结婚,却要在村里建房,还要在地级市或者至少县城买房 。这些都是硬核,没有这个谈就没办法谈 。你觉得这个房价会怎么降?能养的话会烧香的!!另外,现在人民币一直在贬值,预计2019年通胀率为3% 。物价水平、劳动力成本等 。正在稳步增长 。别的不说,你没发现买早餐每年都会涨价吗???医疗、养老的硬支出每年都在涨,没人指望会减少!!!综上所述,河南的县城房价不会降,每年都会小幅上涨 。我们县城建业的楼盘刚刚接到官方通知,每平米要涨300 。而且,投机的房子还那么多 。很多家庭买房压力不大,能买两个的勉强买得起,买三个的基本不多!!!!房价问题,且珍惜 。有钱就给自己买一个 。没钱就努力挣钱给自己一个美好的生活方式吧!!! 。
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