这一因素无形中成为汉中房价上涨的重要推手 。再说汉中本身就是一个低收入低消费的城市 , 大多数老百姓都不是很富裕 , 客观上制约了汉中房价的进一步上涨 , 汉中房价也跟着老大的趋势走 。汉中房价2008年初2200-2301平米 , 2008年底涨到3000平米左右 。快速上涨是因为西汉高速的开通 , 房价一度上涨 。此后房价基本维持在3000-4000左右 。
汉中房价5000 , 大家觉得作为一个地级市房价贵吗?
【2015汉中房价,汉中房价5000】
汉中自从通了高铁 , 到西安的时间确实缩短了 。西安朋友约个饭 , 可以打个高的 , 说 , 两个小时后到 , 汉中和西安的时间距离缩短了 , 也染上了西安的一些毛病 , 就像这几年的房价 。西安一跃成为全球房价增长最快的城市 , 汉中的房价也跟着老大噌噌的往上涨 。两三年里房价增长了一倍多 , 现在正朝着两倍去了 , 5000多 , 现在都买不到差不多的地段了 。
广告上动不动来个8000起 , 恒大 , 碧桂园 , 雅居乐等等 , 纷纷跑来凑热闹 。销售动不动就说你看看周边城市的房价 , 房价要和地区的经济挂钩 。但是在中国好像这个规律 , 好像没有用 , 汉中这样的五线城市 。工资不高 , 一套房足以让很多家庭不敢失业 , 不敢生病 。开发商都是神枪手 , 一套房子消灭一个百万富翁 , 这句话在汉中稍微有点夸张 ,
如何看待汉中今年房价 , 后续房价有下跌的空间吗?
众所周知 , 从去年下半年开始 , 汉中房价有一波很大的上涨行情 , 江北江景房一度涨到每平米七千多元 。这并不奇怪 , 汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适 , 生活节奏相对比较慢 , 特别适合居家养老的城市 , 高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来 , 在汉中购置房产休闲度假养老 , 一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择 。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手 , 然而 , 物极必反 。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响 , 就大环境来说 , 今年第三季度 , 全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌 , 个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强 , 全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌 , 原来一些预订房屋的业主要求退房未果 , 而发生打砸售楼部的严重事件 。
这些事件在国内外产生的影响都很大 , 更有甚者 , 一些大型房企为了“活下去” , 采取的降价促销措施更是应有尽有、五花八门 , 个别房企为了促销卖房还送起了奔驰 。如此种种 , 让人在震聋发溃的同时 , 深切感受到了楼市凛冬的不期而至 , 据披露 , 地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场 , 恒大、万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路 。
透过现象看本质 , 覆巢之下安有完卵?窥斑见豹 , 不难想像 , 下一步 , 随着国家宏观调控政策的逐步到位 , 特别是房屋空置税和房产税、遗产税以及其他配套政策的落地 , 我们有理由相信“房子是用来住的 , 不是用来炒的”这句话一定会变成现实 。一些权威人士曾经预测的房价如葱 , 明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位 , 也不是没有可能 ,
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