其次，限售最大的作用是限制炒房者快进快出 。众所周知，炒房团是要赚钱的，所以对房子的流动性要求很大 。在这样的背景下，现在的限售政策可以说是抑制了他们房子的流动性，让炒房者受到限制，房价自然也就涨不起来 。最后，一旦炒房者因为限售政策被逼出楼市，跟风的普通购房者将会大大减少，楼市需求肯定会大幅度下降 。
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