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房价2018年要涨,2018年为什么又涨那么多

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事实上，房价已经上涨了 。比如2017年我们县城一个地段好的55套房子平均房价达到了65 。春节后房价涨到75，吓死宝宝了 。甚至一碗肉丝面从年前的7块钱涨到年后的8块钱，身边的物价都或多或少的涨了，也就是说工资没涨 。你是怎么生活的？为什么2018年房子又涨了这么多？
2018年三四线城市房价又涨，是不是要出手买房？
你好，嗨住租房来回答这个问题 。今年三四线城市房价又有涨幅，不过现在想出手买房的，还是建议先看清楼市的形势，再决定是否该出手买房！一、楼市调控不放松热点一二线城市的房价上涨压力还有，楼市调控也是一直都在持续进行，近期更有多地方限购升级，目的就是为了防止楼市继续火热，让楼市降温，让房价可以平稳下来，慢慢回归理性！在这种大背景下，我们说实话，是不太适合出手买房的，毕竟买房应该是在利民的时候再买，而不是在严密调控的时候买，
因此，我们一定要分清楼市的形势，再决定是否出手买房，楼市调控还在，房价很难出现大涨大跌的现象，我们可以有充足的时间来做出抉择！二、未来三四线城市房价可能会回落三四线城市由于其自身经济基础、发展潜力有限，也制约了城市的快速更新发展！现在我们看到的三四线城市房价又涨，可能是由于一二线城市限购的持续升级，部分炒房、投资客携带资金进入周边三四线城市，导致当地的房地产市场变得火爆起来，主要还是因为外部资金的刺激！但是，我们也必须要认识到一个问题，那就是这个外部资金不会一直有输入而没有输出的，所有事情都是相辅相成，在他们发展三四线城市的楼市难以继续上涨时，可能就是他们转身离开的时候，那会儿三四线城市外来资金也会被抽离，房价也就很难继续往上走，下跌也成为了大概率事件 。
在当前这种背景下，我们还适合在三四线城市买房吗？答案应该是否定的！三、购买力在今后可能会下降现在拥有房子的人很多，炒房的人也很多，今后的人口是呈现出老龄化趋势的，也就意味着未来我们的人口会逐步减少，我们不要光顾眼前，只看到当下三四线城市房价又有所微涨，而匆匆忙忙买了房，我们应该把眼光放长远一些，看到五年后，十年后乃至二十年后的一种形势，分清形势再做决定，才不会后悔！人口下跌可能是不争的事实，而人口又是基本的购买力，三四线城市这一劣势可能会比一二线城市更突出，所以说，在三四线城市买房的事可以等一等！况且随着租赁市场的逐步完善，租房市场会变得越来越好 。
2017年没买房子，2018年为什么又涨那么多？
2018年房子为什么又涨那么多？房价的确水涨船高了，举例子，2017年我们县城房价均价5500，好地段的房子达到6500，春节过后，房价涨到7500，吓死宝宝了，就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元，身边物价或多或少都涨了，涨涨涨，就是工资不涨，日子怎么过哎！我认为房子涨是多方面的，一是一线城市炒房客纷纷转移根据地，看好三四线城市的，特别是区域位置好的县城，资金流向造成房价虚高，
是炒作行为，不可持续 。二是房子具有金融功能和养老功能，房子作为商品，可以抵押和租赁，具有一定流通功能；当你年老时，房子可以出售和出租，换取一定现金，作为养老金储备，确保老有所养，所以房子作为投资首选，保值增值，一旦有钱了，总是想再购买一套房子，造成一人有多套房产，刚需购房被非刚需绑架，房价虚高不下，三是农村人纷纷外出打工，挣到钱了，都想在城市买房子，只有买了房子才能真正享受城市医疗，就业，养老便利，农村人买房是刚需性购房，有需求就有上涨动力 。

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