前阵子马云说，8年了，房价像大葱，一直在说 。2018年上半年，成都房价还会涨 。马云说未来房价会像洋葱一样，建议年轻人不要买房也是有道理的 。看土地供应，2016年成都楼面均价8000元|平米，2017年达到17200元|平米 。这个价格甚至高于平均房价，所以这些楼盘一旦入市，价格不会低于250元，未来房价还会上涨 。
马云说未来房价如葱，建议年轻人不要买房，你怎么看？
马云说房价未来如葱，建议年轻人不要买房，这是有依据的：一是，若干年后的购房群体基本上是90后、00后的天下，他们与70、80后相比，家境要富裕的多，而且是家庭少子，现在城市房子已经趋于饱和，对于90后的人来说，上代人总会有几套房产留给你的，所以90后是不愁没房子住的，况且新一代年轻人思想比较开放，不愿意在一个地方还贷一辈子，他们喜欢到处走走，甚至做事业也可以到处闯一闯 。
【马云对未来8年房价演讲,马云说未来房价如葱】二是，未来几年要开征房产税，房价即使不如葱价，也会是很便宜的，目前不动产信息已全国联网，这为征收房产税奠定了基础，未来一旦开征房产税，就意味着在房子的保有环节就要开始征税，这会使得抄房者要退出房地产市场，未来国内的房地产市场将恢复到居住属性，这时候，房价很便宜是非常正常的事情 。三是，房地产长效机制的建立，多渠道供给、多途径保障，解决了各个收入群体住房问题，未来商品房市场的刚需将分流，人们可以通过各种渠道解决住房问题，
成都房价未来半年会怎么样？
谢邀！2018年上半年成都房价还会上涨 。为什么这样说，首先我们来看2017年成都房价上涨了多少，2017年1月均价10680，12月均价16233，全年房价涨幅51.9%，这个数据位列全国前三，那有人会认为现在成都的房价已经处在高位了，很难上涨了，我认为不是这样 。从2016年开始，成都的人口处在一个快速增长时期，2年时间人口净增149万，并且，成都出台了12条人才引进政策，吸引了更多的高学历人才，人口是房地产发展的基础，人口越增长，需求量越大，
2017年，成都很多新房开发商要求，全款买房，而且还要托关系找人，收“茶水费”，种种乱象其实本质上就是供需失衡，供不应求了 。那么还有人会问，新房买不了，可以买二手房，但成都也出现了二手房和新房价格倒挂的情况，再加上新房限售，短期内一部分房源不能供应 。再看土地供应，2016年成都平均楼面价8000元｜平米，2017年最高到了17200元｜平米，这个价格甚至高于房价均价，那么这些楼盘一旦入市，价格不会低于25000，未来房价还会上涨，
未来的房价会像马云说的比白菜还便宜吗？
未来房价不会比白菜价便宜，但随着货币贬值、人口出生率进一步降低，未来一定会供大于求，降价都没人买 。还记得鄂尔多斯“鬼楼”吗，当年鄂尔多斯靠矿产富的流油，炒房成灾，房价飞涨，开发商盖了大量社区新城，但鄂尔多斯本身没多少人口，最后导致新城成为“鬼城”，荒废至今，我们看这几年的人口出生率，虽然国家放开了“二胎政策”，却挡不住出生率连年下滑的局势，现在中国的出生率甚至比美国还低很多 。
其实也不难理解，上个世纪七八十年代人口出生高峰，创造了大量的人口红利，社会低成本劳动力增加为祖国创造了快速的经济发展，同时也为房价提供了绝对的刚需群体，可是现在呢，教育贵、医疗贵，房子贵，一年的工资都买不了几平米房屋，生活不易、活着不易，不敢生孩子，生不起孩子就是现状 。还有人们观念的改变，生孩子显得越来越不那么重要，
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