从2008年开始，济南的房价可能会出现一波上涨 。2008年济南房价的走势并不是极其特殊，应该和今年的走势一样 。本人在济南做房产中介，2010年入行 。形势分析过去的2020年，济南房价一直在持续下跌 。据统计，济南房价自2019年底开始下跌，截至目前已连续18个月下跌 。
2020年济南房价走势如何？
2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始 。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来，。紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为宇宙中心的区域扬名 。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海 。
【2018年济南各地区房价,2020年济南房价走势如何】2019年可以在济南买房吗？房价走势如何？
谢邀 。从目前各方面情况看，比如经济下行压力有所增加，以及楼市调控政策未见松动等等，明年济南房价不会大涨 。从济南被评为世界弱二线城市看，济南的城市竞争力和影响力不算强 。城市需要改造，环境需要整治，需要做的工作很多 。在这样的背景下，指望买入房子后房价大涨，有点不现实 。毕竟，现在的接盘侠接盘能力有限，而等待高位卖房的投资客倒是不少 。
济南2018年适合买房吗？
济南房价现老城区均价已20000多出头，西客站片区受吴家堡片区拆迁影响也已达到15000以上，济南东边开发已经进村了，新盘均价也在22000以上，好地段二手房都喊到30000以上北边均价17000上下，济阳都限价9000了济南南部新盘22000左右，领秀城有的二手房主报价都到了令人咂舌的350000每平！个人感觉，2018年济南房价已无明显上涨潜力，如果您无房，资金差不许多，可以入手，投资房产还是省省心吧！长远看，身边朋友都有几套房，子女最多两个，下一代是不缺房的，如果硬给一个投资房产的理由，那就是保值抗通胀！ 。
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的 2010年入行 。做了10年了。米线从3块一碗吃到现在的15一碗 。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购 各种贷款利率 各种政策 。从业这么多年了 有时候也很恍惚 也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候 上车的 。现在想想都后怕 幸亏当时媳妇瞒着我交的定金 。
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的 。买成的见面第一句话就是 感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调 房住不炒 的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动 很多人跨越了乡镇 县城 直接来到了 一二线城市发展，这也会造成 一二线城市房价涨幅的推动！ 目前感觉济南涨幅不大的原因是 才800万人口，而且新生主力军目前是90后 大部分都是独生子女 需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许 涨幅是最大的 。
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说 买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里，高的不是房价 而是你支付给银行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解决资金，建议买入 毕竟 国人传统 就是 安居乐业 没个家，在外飘着也不是那么回事 。如果买房还需要父母接济 让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了 希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！ 语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！ 。
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