根据2020年山东房价排名，菏泽潍坊房价最低 。当然，房价越高，房价越低，房价越低 。人口这么少，房价疯了也不是找死 。目前山东性价比最低的城市是泰安和聊城 。几个县的房价不是很一致，比如费县，沂水县等 。会高一些，和其他县差不多 。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽潍坊 。该数据是全市平均值，包括新区郊区县城等等 。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3 。比如青岛16312乘以1.3等于21205元 。烟台10499乘以1.3等于13648元 。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2 。
由此来看，菏泽潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了 。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是烟台威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市 。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用 。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍 。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南 。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份 。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级 。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地 。重心还是城市实力以及宜居情况 。
山东临沂房价怎么样？有哪些知名的房地产开发商？
感谢邀请，我是蒙山沂水老汉 。关于山东临沂的房价，这个范围比较宽泛，临沂有城区，也有县城，有新城，也有老城，可以分这么几个区域北城新区，老城区，其他几个区，几个县城等 。第一，房价最高的当属北城新区 。北城新区兰山区的新区，是全市的行政中心，市级部门的办公地点基本都在此，这些年，随着北城的开发，行政中心的迁移，基础设施的完善，这里的房价也是水涨船高，从十年前的两三千块钱，到现在的一万多，两万多，甚至更高，以前是地方偏不去买房，现在是想买也买不起的状态 。
第二，临沂老城区仅次于北城新区 。老城区经过这些年的发展，房价没有北城涨得那么多，但是，也没有太便宜的房子了，除非是很老的老旧小区，新房动辄一万多，还买不到很好的位置，稍微像样的地方，价格也直逼北城新区，让很多购房者望而却步 。第三，其他几个区的房子也在涨，但是整体价格低于以上两个区域，这几个区的房子也是看位置，靠近沂河河边或者好的学区房子价格高一些，其他的区域低一些 。
第四，几个县城的房价也不是很一致，像费县，沂水等县城的房价会更高一些，其他县城之间差不多的样子 。临沂的房价经过这几年的快速增长，让很多人觉得幸福感大为降低，十年前，一般工薪阶层工资两三千的样子，那时候一个月的工资能买一平方房子，现在工薪阶层工资四五千的样子，但是需要三个月的工资才能买一平方 。关于临沂的开发商，临沂当地的有一些，如天元鲁班，是建筑企业，也是房产开发企业 。
山东人均GDP最高的东营市最近几年的房价基本没有涨，还有多大的上涨空间？
和周边几个变态地市比，东营房价上涨的确实还算温柔 。究其原因，不外乎以下两点原因1人口人口数量是房价的基础支撑，而东营市总人口不过200多万，只比莱芜多那么一丁点，到东营市区不过60多万 。就这么点人口，房价疯起来岂不是找死 。2土地人口少的带来就是土地相对丰富，换句话土地供给量充足，狠命的盖房子吧，有的是地境儿 。
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