【扬州房价上涨指数,扬州作为三线城市】常住人口城镇化率66.05% 。从人口变化来看 ， 死亡率超过出生率 ， 但人口净增长不变 ， 说明更多的外来人口流入扬州 ， 人口流动的可能是一些经济条件较好的人 。这些人有较好的购房能力 ， 促进了扬州市场的房地产需求 ， 会给房价带来上涨压力 。扬州虽然是三线城市 ， 但是高校还是很多的 。这个城市有8所学院和大学 。普通教育在校生2.87万人 ， 在校生8.69万人 ， 毕业生2.29万人 ， 其中研究生教育在校生0.32万人 ， 在校生0.79万人 ， 毕业生0.19万人 。高等教育相对发达 ， 会带来知识分子的持续流入 。知识分子收入比较高 ， 比较稳定 ， 对住房的需求也比较大 ， 可能会刺激对房地产的需求 。扬州位于淮河和长江的交汇处 。是重要的交通枢纽、重要的旅游城市、世界遗产城市、世界美食之都、旅游交通城市 。总的来说 ， 流动人口多 ， 房地产价格比较高 。杭州北京桂林这些地方的房价都不便宜 。
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