目前枣庄市区平均房价7900元/平方米 。房价经历了2016年的暴涨，之后持续上涨，2019年至今上涨12%左右 。最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨 。2018年房价过万，确实超出了当地居民的实际经济承受能力 。在棚改拆迁的大背景下，山东省下辖的三四线城市大量货币安置，导致房价普遍上涨 。
枣庄房价什么时候能跌？
枣庄市目前房屋均价7900元/平方米，房价2016年经历了一波大涨，之后也一直是持续上涨，2019年以来上涨12%左右 。个人感觉房价是有点高，但是降价的可能性不太大，即使降价肯定也不会像大家想像的那样，出现断崖式下跌，下面简要说下枣庄市房价情况：枣庄市辖5个区、1个县级市 。5个区分别是：市中区、薛城区、峄城区、台儿庄区、山亭区，
枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？
作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应 。2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%，而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了 。
【枣庄房价均价,枣庄房价什么时候能跌】那么是什么原因导致了这种现象的发生呢？据分析，原图主要有以下几个方面:第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨 。在棚改拆迁的大背景下，山东省下辖的三四线城市大量货币安置，导致房价普遍上涨 。其次，枣庄作为中国第一个“两岸交流基地”和“全民健身秧歌城”，旅游景点众多，旅游业相对发达，不仅为外来人口的涌入创造了条件，也可能给外来投资者带来一定的投机炒房团的机会，促进房价的非理性上涨 。
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