设置这个问题 ， 本身就有问题！！就只有重庆空置房泛滥吗？那些房价不仅死撑还处于高位的城市 ， 空置房不也泛滥吗？重庆房价并没有死撑！相反 ， 现在的重庆房价处于全国省会级城市的低位！！作为直辖市 ， 经济总量位居全国第五（与第四广州只差微小的十几亿！） ， 平均gdp位居全国省份第5（仅次于江苏、福建、浙江、广东） ， 平均房价 ， 低于成都约我7000 ， 低于西安约3000 ， 甚至低于昆明！！为什么？我多次讲过 。
重庆采取市场化调控措施 ， 非常有效！供给上 ， 大量低价供地 ， 产生大量商品房 ， 需求上 ， 大量提供廉价公租房 ， 减少购房需求 。房价上 ， 每年直接指定最高限价！超过最高限价的 ， 收房产税！！一旦上述措施放开 ， 你看重庆房价 ， 会涨成什么样？？重庆房价 ， 除了确实处于房价洼地太久而导致的补涨（比如2017-2018年）之外 ， 平时基本处于稳定状态 ， 微跌或微涨！！重庆控制房价 ， 确实是中国的榜样！！ ，
放开限售的城市房价涨了吗？重庆楼市会涨吗？
感谢邀请回答这个问题 。2019年以来 ， 关于房地产的好消息太多了 。目前 ， 太原和菏泽已经是取消限售的城市 。那么限售对房价的影响有多大呢？借此机会简单说一下我的观察 。为什么这些城市取消限售？首先 ， 我们要明白限售的含义 。限售是指在一定期限内禁止销售商品房 。一般来说 ， 很多地方都会给出房产证(不动产权证书)2-3年内禁止销售的规定 ， 所以限售的目的很明显 ， 就是禁止炒房或者抑制投资房产的行为 。
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