重庆控制房价确实是中国的榜样 。仅在一个状态下(假设) ， 重庆房价可能会赶上现在杭州的房价 ， 重庆是房价被严重低估的城市 。当然 ， 在政策环境下 ， 今年重庆房价也逐渐稳定 ， 部分地区甚至有所下降 。边肖预测 ， 未来两年重庆房价基本稳定 ， 像以前那样的暴涨趋势基本可以说不会再现了 。如果你指望重庆房价上涨来实现你曲线买房的梦想 ， 基本上是不可能实现的 。
【重庆房价管控,重庆房价涨到杭州一样】重庆房价涨到杭州一样 ， 重庆会是什么样？
重庆房价低的原因有两个 ， 其一是因为尽人皆知的极度不宜居 ， 支撑房价上涨的外来人口少之又少！单靠重庆本地人和进城的农转非农民 ， 是没办法撑起高房价的 。其二 ， 重庆自从直辖以来 ， 一直靠房地产来支撑经济 ， 重庆已经成为中国对房地产依赖度第二大的城市（第一是海南） ， 重庆生产（建造）的房子 ， 已经远远超过重庆本地的需求了！重庆是中国城市中 ， 房屋空置率最高的城市 。
所以 ， 重庆房产上涨的空间、速度不会很快 ， 超过杭州基本上没有可能 ， 只有在一种状态下（假设） ， 重庆的房价或能赶上现在的杭州房价！再强调一点 ， 是“现在的杭州房价”！世界范围内发生金融危机 ， 并波及中国 ， 货币大幅度贬值 ， 重庆的房价会达到西湖区平均房价（50000元/㎡） 。但别忘了 ， 到那时 ， 杭州的房价也会水涨船高 ， 均价超过100000元/㎡也有可能 ， 重庆还是赶不上！重庆房价低 ， 其本质上不具备大涨的内因！试想 ， 有谁会到极度不宜居 ， 到天文、地理、文化、人文素质极差的地方买房定居？ ，
重庆房价涨到多少了？
重庆房价目前新房均价11500元左右 ， 二手房均价12200元左右 。从最近3年来看 ， 重庆房价一路上涨 ， 新房均价从不到8000元涨到最高点12300元 ， 二手房均价从3年前的6000元左右 ， 涨到最高将近13300元 ， 翻了一翻多 。再看看今年的重庆楼市 ， 虽然各种调控政策密集出台 ， 但环比都在100以上 ， 环比100以上是什么意思呢？意思就是比起上个月 ， 房价是上涨的钱 ， 并没有降的意思啊 。
重庆主城区的房价降了吗？
首先我不是炒饭的也不是中介 ， 我是上个月买了房的！我从三月底看房直到5月买房 ， 其中经历曲折 ， 先说新房 ， 现在不管茶园还是大学城 ， 几乎没有一万二以下的 ， 并且根本买不到 ， 要全款要关系 ， 因为开发商要资金回笼继续征地 ， 贷款的人家开盘几乎都不会通知你！二手房 ， 坐地起价 ， 我遇到两次准备签合同涨5-10万！没买 ， 二手房更是控制不住的飞涨 ， 甚至有时一周涨十五万都有！因为是改善刚需 ， 没办法最后买了套二手房 ， 套内几乎一万五！清水！在买房过程中身甚至愤世嫉俗！也深感房地产的乱象横生！但我们小老百姓怎么办呢？要住孩子要上学！无奈 ， 伤心！ ，
重庆空置房“泛滥” ， 而房价却“死撑”不降 ， 到底为何？
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