南京房价1—5年内的趋势会怎么样？
感谢邀请 。南京的房价在全国排名前列 ， 对一些新进入南京的人群购房压力确实较大 ， 房价涨至今天 ， 买不起的人彻底放弃 ， 买的起的人继续买 ， 最难的是介于买的起与买不起的人 ， 其实题主应该就属于这个群体 。从个人角度 ， 我建议你还是买房 ， 原因有三点：1.南京的房地产市场仍然看好 ， 房价也会继续上行 ， 主要三方面原因：一是南京的面积确实不大 ， 一共才6000多平方公里 ， 可供开发的土地已然不多 ， 城市地形的狭长型更加剧了这一因素；二是南京房地产市场基础较好 ， 基本没有出现诸如杭州、温州、三亚等城市大幅调整的情况；三是土拍节奏控制的有序 ， 供地区域搭配高超 。
甚至现在郊区地价2万元/m2 ， 后期地价会易涨难跌 。2.租金水平不低 ， 可以抵消一部分房贷 ， 房子最终可以保值增值 。南京的房租水平在国内城市中不算低 ， 而且有往上走的趋势 。如果是按揭买房 ， 一定时间后可以用房租抵房贷 。更何况 ， 按照南京房价走势 ， 后期涨幅可能会继续收窄 ， 但跑赢通胀问题不大 ， 房子保值增值是可行的 。
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