厦门二手房房价大概是多少?
厦门的二手房,根据地段、学区、年限的不同,差距非常大 。如果是岛内思明区名牌中小学的学区房,这么说吧,每平米8~10万块钱算是良心价 。比如划片厦门实验小学的新华城小区,已经10年房龄,价格高达10多万元每平米,70多平米的小两房,报价1千万元之上 。即便没有好学区,思明区的思北一带和会展中心附近,这两个地段的二手房售价8万元/平米以上的也比比皆是 。
当然思明区的其它地段,二手房价格就没有这么夸张了,均价大概5、6万元 。如莲花二村的一些房龄高过你的年龄的小区,房价5万元左右 。说完思明区,再来看看湖里区 。总的来说,湖里区二手房的价格要略低于思明区 。当然你偏要买五缘湾富人区均价8万元以上的二手房,我也无话可说 。以刚需房而言,江头吕岭一带的很多楼盘,都是2000年前后交房的老小区,目前房价从4万~6万不等 。
【双人小游戏大全,43909】至于说岛外的二手房,集美海沧翔安版块,3万多元左右应该可以找到一些看得过去的二手房房源 。同安还要再低点 。由于去年的一波大涨,透支了购买力,并引发限购令,目前厦门房产成交量处于低谷期,二手房价格可能会略有回落,如果不急于一时,可以观望一段时间再做决定 。如果确实准备最近买二手房,建议多走多看,接触更多的房源,目前有一些急于抛售的房源,有较大的议价空间 。
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