芜湖的房价今年一直涨,芜湖房价未来走势如何 _走势

当越来越多的2万元以上的房价出现时，必然会抬高芜湖的整体房价水平，这是毋庸置疑的。我一直和房产相关部门的人保持联系，建议条件好的地块可以晚一点卖。芜湖今年卖了很多地。从楼市发展来看，现有地块基本可以满足市场需求。届时，芜湖房价整体水平将得到进一步提升。
芜湖最贵的房子都两万多了，还会涨吗？

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当出现越来越多的2万多的房价，必然会拉高芜湖房价的整体水平，这一点是毋庸置疑的。表面上是数字统计的问题，数据越大平均数越高。其实更重要的一点是，高价盘给市场树立了天花板，人人都想去碰这个高度，就会有越来越多的楼盘去争取比原来更高的备案价。届时，芜湖房价的整体水平将进一步提升。所以，我一直保持与房地产的有关部门的人沟通，建议条件好的地块可以往后缓一缓再出让，芜湖今年卖地已经不少，从楼市发展的行情看，存量地块基本能够满足市场的需求。
按计划要上市的地块往后放一放，暂停出让，严控高价地。同时也避免进一步刺激市场。控制高价地的目的也是未来控制高价盘，地价是楼盘备案价的大部头，只要卖出了高价地，一般情况下就会出现高价盘，就会出现我前面说的现象，给芜湖房价创造了快速上涨的压力。这个情况一旦出现，对芜湖楼市没有什么好处。往后芜湖要改变一下地块出让的规则，对地块做一些实际性的限价措施，这样才能真正给地块限价，减少开发商的拿地成本，也就能够将备案价压一压，不至于出现3个或者更多个的超过2万一平的房价。
芜湖房价未来走势如何？

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便宜的房子不是没有，关键是一比较你看不上啊。二街那边市中心了吧，不到1万可以买到，没学区老房子，像这种房子芜湖还是挺多的，小两口刚需买还是合适的，丈母娘要点头哎。一生娃肯定要想学校了，这是没办法的事情。配套学校越好那肯定贵了，你觉得好别人也觉得好。比配套比学校比小区。最近涨得厉害的都是学区房，江边的像长江长，国贸也没怎么涨，还没通涨涨的多。
【芜湖的房价今年一直涨,芜湖房价未来走势如何】90%的成交都是本地人在芜湖能撑起这么高的房价。轻轨开通，人的活动半径增大，是该涨还是该涨？春园是吧？从轻轨到九子广场只有几站路。还远吗？以后的发展就是老的卖不掉小的，每个人手里都有房子。老了要新的，小的要大的，穷的要好的。魏星卖得好的原因不是房子有多好，而是芜湖80%的房产太差。以后芜湖房价能破6万。你信不信？我也不信。高到你又后悔了。