对比长沙二手房价格 ， 长沙五区新房均价均高于二手房 。盒子找房子 ， 仅供参考 。今年9月 ， 长沙二手房成交量比去年下降了27% 。长沙的二手房性价比高 ， 质量好 ， 真的值得入手 。Pk新房二手房购房时你会如何选择新房还是二手房？
长沙最新二手房价出炉！新房贵过二手房！该如何抉择？
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首先 ， 这个事 ， 叫倒挂 。那么 ， 新房买到就是赚到！下面这段话来自网络 ， 根据最新房价数据 ， 我们不难发现长沙新房与二手房的价格对比 ， 已经发生惊天大逆转 ， 长沙内五区新房均价全部高于二手房价格 。新房数据来源湖南世联二手房数据来源象盒找房仅供参考数据显示 ， 今年9月 ， 长沙二手房成交量同比去年下降27% 。市场的动荡政策的严格调控使得购房者犹豫不决 ， 观望情绪严重 。
房价方面 ， 岳麓区10403元/平稳坐第一的宝座 ， 房源新学区好成交量高内五区中芙蓉均价最低仅9488元/平 ， 老小区居多 ， 价值大打折扣此外 ， 天心区成交较多的怡海星城 ， 低至6字头 ， 大大拉低了天心区二手房的成交均价 ， 为10187元/平 。数据来源象盒找房 仅供参考各区成交热门二手房小区 滑动查看更多限价上涨倒挂逆转仍将持续万物皆遵循一个定律 ， 即盛极必衰 。
当新房与二手房的差价达到一定程度后 ， 就会逐渐缩小 。国家统计局数据显示 ， 2021年长沙新房价格连续上涨 ， 月均涨幅远远高于二手房价格 ， 使得两者之间价差缩小 。倒挂逆转 ， 更大的推力是长沙限价的持续上涨 。从2017年首批限价地出炉至今 ， 长沙各板块的限价上涨明显 ， 今年高铁西限价首破万 ， 限价上升了近4000元/ 。
高铁西最高限价10500元/平青竹湖最高限价10650元/平开福区最高限价14800元/平洋湖最高限价14200元/平滨江最高限价14800元/平黄兴会展最高限价13800元/平.......同时 ， 滨江新城梅溪湖洋湖新城等热门区域新房价格 ， 已与板块内二手房价格接近或持平！以神盘北辰三角洲为例同一个小区 ， 近期推新的D4区4栋精装售价约18095元/ ， 而项目最近的二手房成交均价只有17592元/ 。
未来长沙楼市除极少数学区盘外 ， 新房 二手房 ， 倒挂逆转的趋势还将继续 。新房还会持续走热一方面 ， 限价持续上涨 ， 新房价格只会越来越高 。同时 ， 房票珍贵 ， 更趋一步到位 ， 大部分在售新房户型产品配套服务等表现 ， 整体性优于二手房 ， 出于品质考量 ， 新房仍然是置业首选 。大多二手房面临挑战长沙二手房的挂牌量 ， 从去年初的1.7万套涨至3.5万套 ， 接近翻倍 ， 挂牌期延长 ， 房价下行压力较大 。
同时 ， 不少热门新房还处于限售期 ， 上架房源房源相对较大 ， 去化难度大 。此外 ， 教育公平化也使得不少热门学区房面临挑战！新房pk二手房你会怎么选购房时 ， 选新房还是二手房？相信很多人都会有这样一个疑问 ， 业内人士认为 ， 买的时候是一分钱一分货 。就长沙而言 ， 为什么大家都优先买新房？主要有以下四个原因一目前长沙房地产还是以新房市场为主 ， 还没有像一线城市一样过渡到存量房市场 。
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