限购令最大的好处是既能鼓励刚需购房需求，又能打击炒房短期获利的可能 。可以避免房价大起大落对当地房地产市场的影响 。部分城市由于限售，存量房销售开始萎缩 。限售政策主要是打击投机购房者，让他们短期内无法获得暴利 。但由于成交量突然萎缩，房价基本被冻结，从而避免了一二线城市房价大涨后暴跌的可能 。
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