【漯河2016年房价,在河南漯河买房】我老家驻马店西平县 ， 在漯河买了房 。2013年 ， 在蓝泻湖北区买了房子 。当时房价3800 。我家一下子买了两套 。2016年 ， 我以4500元的价格卖了一套 。我一卖到漯河 ， 房价就开始涨了 。2018年房价超过6500 。目前房价稳定在6500-7000之间 。
漯河的房价多少钱一平方？
告诉你真实的房价 ， 漯河目前主要房源集中在5个区域 。首先就是召陵东区 ， 召陵东区是漯河刚需购房者的聚集地 ， 房价低 ， 楼盘品质可以 ， 周边配套一般 。目前召陵区楼盘主要集中在中山路沿线 ， 大概在售楼盘有20个左右 ， 今年受疫情影响 ， 各大房企都加大了优惠力度 ， 相比去年 ， 本区域房价有适当的下滑 ， 大部分楼盘价格集中在4600到5200之间 。
召陵老城区楼盘价格大多在6500以上 。第二个就是西城区 ， 西城区是之前几年漯河重点发展的区域 ， 区域配套较完善 ， 大牌房企云集 ， 目前房价在漯河来说处于最高 ， 区域大概价格在6700到8500之间 ， 部分洋房价格达到1W。第三个可以归结为郾城区吧 ， 目前郾城区楼盘主要集中在会展中心附近 ， 按地段不同 ， 价格差别较大 ， 大概价格是5500到9500 。
还是以6500到7500的房源居多 。第四个必须要提一下示范区 ， 示范区是近一两年来漯河最为重要的发展区域 ， 很可能未来3到5年 ， 漯河整个房产情况的发展趋势就取决于示范区 ， 目前示范区在售楼盘仅3个 ， 价格均在6500以上 ， 不过按照示范区的整体规划 ， 区域内地块容积率最高都没有超过2.5 ， 并且示范区所有楼盘都基本上是临河 ， 未来也会是刚需购房的重点置业区域 。
第五个就是源汇区了 ， 目前源汇区在售楼盘不算太多 ， 主要就是南环片区 ， 以及柳江片区两个盘 ， 南环片区目前也都是刚需盘 ， 价格在漯河来说也比较低 ， 华锦城4900 ， 一路之隔碧桂园5500 ， 再一路之隔建业花园里6500 ， 嵩山路附近金江学府目前正认筹 ， 预计房价 ， 5000到5200左右吧 。然后柳江片区目前有2个楼盘在售 ， 天鑫丽水湾6300 ， 东方金典高层6500 。
在河南漯河买房 ， 什么价位合适？
漯河的房子怎么说那 ， 漯河就是一个连四线城市都不算不上的地级市 ， 前几年还可以最近几年还不如驻马店 ， 漯河的房价在周边城市来说涨幅算是最少的 。我老家驻马店西平县的房子买在漯河 ， 2013年在蓝湖北区买的房子 ， 当时房价是3800我家一下买了两套 ， 2016年以4500元的价格卖出一套 ， 刚卖出去漯河的房子就开始涨了 ， 2018年的时候房价就突破6500 ， 目前稳定在6500到7000之间的房价 。
但是 ， 不要以为这么高的房价就好卖 。我查了一下我们小区在二手房市场的成交价 ， 基本都在5000元以上 。这就是大家所说的“没有市场” 。漯河市根本不适合人住 ， 工资普遍较低 ， 一般在2000-3500之间 。1000元是一个家庭每个月吃饭的最低 ， 交通费 ， 电话费 ， 孩子学费 ， 零食都可以随便算 。每月开销不低于4000元 ， 基本没有余钱 。
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