为什么成都重庆房价低,但房价比重庆高 _重庆

从这些数据可以知道，成都的主城区面积只有重庆的1/5，但是成都的常住人口却比重庆多了一百万，这也是成都房价不可能比重庆低的原因。就是重庆虽然比成都发达，但是房价比成都低。重庆地理条件差，意味着重庆本地的富裕人群要去成都买房，储备退休后在成都生活。
成都房价比重庆房价低多少？

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重庆传统主城九区面积5470k，常住人口900万成都传统主城五区400k，即使再加上高新区130k天府新区560k，也只有1100k，常住人口1020万。从这些数据就能知道，成都主城区面积只有重庆主城区的1/5，但是常住人口成都却比重庆还多出一百万，这也就是为什么成都的房价不可能比重庆还低了。
为什么成都房价比重庆高呢？

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看了一堆瞎话，来说说真实原因吧！1.重庆住房保障更加完善。公租房，重庆开工率最高时占到全国的80%，现在存量也占到全国50% 。公租房解决了大量刚需人口的住房需求，房价自然没上涨的动力。我就遇到过，家里拆迁获得180万的赔偿，结果拿到钱没去买房子，而是申请公租房居住。另有不少年轻夫妇，申请了公租房，然后拿钱去买车，年纪轻轻就有车有房。
试问，成都做得到吗？2.重庆发展更加均衡。成都只有一个中心，一圈一圈地画大饼，离中心越近房价越贵。再加上掠夺了全川资源，其他地区没发展机会，都往成都挤，房价能不高吗？重庆是多个中心，解放碑观音桥南坪三峡广场杨家坪…均匀分布，现在又在打造两路空港茶园大学城等新中心。除了主城，一小时经济圈万州黔江的经济发展层次，也高于除成都外的四川所有地区直辖前，万州黔江可是四川的贫困地区呀，区县也消化了一部分住房需求。
资源分散，没必要往一个地方挤，房价自然不高。3.耕地保护全国有十八亿亩耕地红线，成都所在的川西平原是粮食主产区，对于占用耕地严格限制。相比，重庆多是山地丘陵地带，没有这方面限制，可以放心地修，供应量大，房价自然不高。这就是，尽管重庆比成都发达，房价却比成都低的原因。很显然，重庆的发展模式更多的让利于民。
为什么有人说成都行政等级比重庆低，但房价比重庆高？
我国现有15座副省级市，它们是广州成都武汉哈尔滨沈阳南京西安长春济南杭州大连青岛深圳厦门宁波。我国省级行政区划单位共有35个，包括23个省，5个自治区，4个直辖市和2个特别行政区。重庆重庆是直辖市，行政级别是省级，成都是副省级省会城市。所以，从行政级别上重庆比成都高半级。
一个地区的房价，跟行政级别关系不大，而是跟一个地区的历史文化民富有莫大的关系。成都在历史上，就是我国最宜商宜居的富裕地区，在古代就有扬一益二之说，益指的就是成都。在古时，成都已经是非常富裕了，而那时的重庆，却还在过着茹毛饮血的生活。成都但凡一个地区民富宜居，必然会成为人们争先恐后去定居去工作的首选地，这就会导致房价的高涨。
而重庆由于地理位置的恶劣，高山雾霾酷热两江环绕交通不便公共设施缺少，没办法吸引人去定居，导致房价一直很低。不说远的，就拿20年前来说，重庆刚直辖，重庆的房价大概在300元/左右，而成都的房价早已经是800元/以上了，相差巨大。虽然重庆直辖后，带来很多利好，给重庆的房价带来了提升，但重庆是不适合人类居住的地方这一点，永远都不会改变，即使天荒地老。