这说明地铁开通对房价的推动作用很大 。成都地铁5号线将于2019年底开通，地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势 。从北上广深的地铁项目来看，涨价幅度在10%到35%左右 。决定房价的因素，除了土地，城镇配套，尤其是交通医院、学校的商业配套，基本上对房价的走势有明显的作用 。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1234710号线部分二期或三期在建都已经开通运营，而地铁568918号线等都在紧锣密鼓的修建中 。记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都东南西北，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关 。
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交换乘点，地铁变得流行起来，地铁一响，黄金万两的规律也在成都发生，地铁上盖无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低 。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少 。随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨 。
前两年成都房价上涨十分快，特别是地铁沿线的房价，地铁1号线一二期，2号线全线，3号线一期和四号线一 二期，3号线 7号线 沿线房价都十分火爆 。这说明，地铁的开通对房价有很大的推动作用 。成都地铁五号线将在2019年底开通，地铁沿线的房地产项目价格上涨是必然趋势，从北上广深的地铁项目来看，房价涨幅在百分之十到百分之三十五左右，决定房子价格的因素，除了土地，市镇配套设施，特别是交通医院学校商业设施，基本上对房价的走势，有明显的作用 。
【地铁通车对房价的拉动,成都地铁五号线即将开通】地铁14号线一旦开通！惠州的房价可以接近深圳的水平吗？
地铁虽然对房价影响很大，但并没有大到缩小两个城市房价差距的程度 。不可否认的是，14号线的开通肯定会推动惠州林深的房价 。那么，林深14号线不经过的惠州呢？惠州这么大，靠一条地铁来拉动整体房价不现实 。交通只是影响房价的诸多因素之一，最大的区别在于人口 。惠州和深圳的人口差距不用多说，应该是相当大的 。
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