虽然不排除汉中房价升值空间被高估的可能 ， 但与Xi、成都相比 ， 目前汉中房价仍处于合理区间 。这也是今年汉中房价随着房价控制力度的加大而上涨的原因和结果 。要说汉中房价上涨的主要原因 ， 是这两年棚改货币化安置催生了大量现金买房的刚需人群 ， 加上炒房团和投资客 ， 还有开发商 ， 纷纷进入汉中楼市分一杯羹 ， 助长了汉中房价的上涨 。
目前汉中的房价高吗？
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房价 ， 一直以来都是人们关心的话题 。汉中的房价也不例外 ， 尤其是从去年开始 ， 随着西成高铁的通行 ， 汉中的房价应声而涨 ， 更是受到越来越多的人的关注 。我们以汉台区为例 ， 房价从4000左右在一年内涨到5500 ， 甚至有些新开楼盘最高价接近8000 ， 涨幅接近100% ， 远远高于全国平均涨幅很多倍 ， 人们不仅要问 ， 这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题 ， 我们必须纵向横向地全面看待 。
从历史房价来看 ， 汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅 ， 4000左右的均价 ， 在全国同级别城市来说算是非常低了 ， 甚至低过临省的天水 ， 南江等小县城的房价 ， 这也为大幅度涨价奠定了基础 。横向来看 ， 随着西成高铁开通 ， 以及其他多条即将开通的高铁规划的落实 ， 汉中的区域优势逐渐突出 ， 让汉中的房价预期大幅度提升 ，
虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性 ， 但是和西安 ， 成都相比较 ， 汉中目前的房价依然在合理范围 。可以说 ， 汉中的高房价 ， 正是西安 ， 成都高房价辐射的结果 ， 另外 ， 环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价 ， 也的确增加了建筑成本 。从某种意义上讲 ， 汉中目前均价7.8千的房价也算合理 ， 但是合理并不等于合情 。这个情就是民情 ，
要知道 ， 汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市 ， 实体经济非常落后 ， 就业岗位稀缺 ， 人们很难获得稳定的工作和收入 。即便是前几年全国工资大涨的时候 ， 汉中人的工资也并未有太大的提升 ， 加之高物价 ， 让汉中人的人均纯收入徘徊不前 ， 在这种情况下 ， 让人们面对如此大幅度的涨价 ， 实属不符民情 。但是民情归民情 ， 自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的 ， 何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨 ，
所以不管愿不愿意 ， 都改变不了汉中房价上涨的事实 。而且 ， 盼望房价降价是不现实的 ， 别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕 。要知道 ， 它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位 ， 何况下跌的只是个别楼盘而不是整体 ， 千万不要被博眼球的新闻欺骗 ， 目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的 。
【汉中以后房价情况,如何看待汉中今年房价】相反 ， 由于1-4线城市炒房风险的增加 ， 这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市 ， 这也是今年随着房价调控力度加大 ， 汉中房价不减反增的原因和结果 。我的建议 ， 如果是刚需 ， 就一定趁现在买房 ， 不要太在意位置 ， 只要价格低一点 ， 能付的起首付就别犹豫 。实在不行 ， 可以在周边县城买房 ， 城固 ， 勉县就是很不错的选择 。目前 ， 这两个县城房价依然在3500左右徘徊 ， 相对较低 ， 随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通 ， 汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内 ， 工作生活都非常便利 ，
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